Từ 1/7, lãi suất vay mua nhà xã hội của người trẻ là 6,5%/năm

Từ 1/7, lãi suất vay mua nhà xã hội của người trẻ là 6,5%/năm (Dân trí) - Từ ngày 1/7, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ chịu mức lãi suất 6,5%/năm, tăng 0,6 điểm phần trăm so với trước. Ngân hàng Nhà nước mới đây có Công văn số 5340 gửi các ngân hàng thương mại, thông báo mức lãi suất cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội áp dụng từ ngày 1/7 đến hết ngày 31/12/2026. Theo đó, lãi suất cho vay trong giai đoạn này là 6,5%/năm, thấp hơn 2 điểm phần trăm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bằng VND bình quân của bốn ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, VietinBank và Vietcombank.

Mức lãi suất ưu đãi này được áp dụng đối với dư nợ các khoản vay của người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Chính sách được thực hiện theo hướng dẫn tại Công văn số 4290 ngày 29/5/2025 và Công văn số 2382 ngày 31/3 về chương trình cho vay phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết số 33. Trong 10 năm tiếp theo, lãi suất vay áp dụng là 7,5%/năm, thấp hơn 1 điểm phần trăm so với bình quân của nhóm ngân hàng thương mại Nhà nước gồm Agribank, BIDV, VietinBank và Vietcombank.

Hiện tại 9 ngân hàng triển khai gói hỗ trợ người trẻ vay mua nhà ở xã hội gồm Agribank, VietinBank, Vietcombank, BIDV, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank, MB. Để khuyến khích các chủ đầu tư rót vốn vào nhà ở xã hội, cuối tháng trước, Ngân hàng Nhà nước đã có công văn cho phép các nhà băng thương mại không phải tính phần tăng thêm khi cho vay phân khúc nhà ở nhà, khu công nghiệp và khu chế xuất vào tín dụng bất động sản.