HLD

Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hudland ·HNX ·2026Q1

▼ Tiêu cực nhẹ

Biên lợi nhuận đang chịu áp lực Biên lợi nhuận 6,69%, −8,75 điểm % YoY

Giá

16,200

Giá đóng cửa gần nhất

04-06-2026

P/E 29.67x

P/B 1.32x

EPS 546

BVPS 12,282

ROE 5.3%

ROA 1.2%

Biên LN 6.7%

Vòng Quay TS 0.18x

Đòn bẩy VCSH 4.49x

TTM · Áp dụng cho: EPS, ROE, ROA, Biên LN, Vòng quay TS, Đòn bẩy VCSH

Điều gì đang thay đổi

Tính đến quý 1/2026 (lũy kế 12 tháng), HLD đang có một vài tín hiệu nhích tích cực so với cùng kỳ, dù biên độ còn hẹp — đà tăng trưởng đã duy trì qua nhiều kỳ liên tiếp. Đáng lưu ý hơn, lợi nhuận đang được hỗ trợ đáng kể từ nguồn ngoài cốt lõi và dòng tiền hoạt động chưa dương — bức tranh chất lượng cần được theo dõi sát.

	                            
	                                DOANH THU TTM
	                            
	                                    437 tỷ
	                                
+1.132,1%YoY

	                            
	                                BIÊN LỢI NHUẬN RÒNG
	                            
	                                    6,69%
	                                
−8,8 điểm %

	                            
	                                LỢI NHUẬN SAU THUẾ TTM
	                            
	                                    29 tỷ
	                                
+433,7%YoY

	                            
	                                Thu nhập ngoài cốt lõi / LNTT
	                            
	                                    49,9%

Chỉ tiêu	2025	2024	2023	2022	2021
Doanh thu	277.0	29.0	13.5	35.4	80.9
Tăng trưởng	+857%	+114%	-62%	-56%	—
LNST	19.0	3.8	3.3	4.9	15.7
Biên LN ròng	6.85%	13.19%	24.39%	13.76%	19.34%

Chỉ tiêu	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Doanh thu	169.3	239.8	23.9	4.0	9.4	11.3	10.8	4.0	2.9	4.8	2.9	3.1
Tăng trưởng	-29%	+903%	+505%	-58%	-17%	+4%	+171%	+38%	-40%	+64%	-4%	—
LNST	12.0	12.6	3.5	1.1	1.8	3.2	0.3	0.2	0.4	1.4	0.7	0.5
Biên LN ròng	7.12%	5.24%	14.53%	28.85%	19.01%	28.15%	2.88%	5.13%	13.92%	28.01%	24.84%	15.91%

Yếu tố tác động đến lợi nhuận HLD

TTM

LNST thuộc cổ đông công ty mẹ tăng so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ lợi nhuận gộp cải thiện.

Lợi nhuận gộp ↑ 134,9 tỷ

Thu nhập tài chính ↑ 3,4 tỷ

Chi phí quản lý ↑ 45,6 tỷ

Chi phí tài chính ↑ 30,6 tỷ

Lợi nhuận khác ↓ 21,1 tỷ

Thuế ↑ 12,2 tỷ

TTM

LNST thuộc cổ đông công ty mẹ tăng so với quý trước, chủ yếu nhờ lợi nhuận gộp cải thiện.

Lợi nhuận gộp ↑ 49,9 tỷ

Thu nhập tài chính ↑ 2,3 tỷ

Chi phí tài chính ↑ 16,2 tỷ

Lợi nhuận khác ↓ 11,1 tỷ

Chi phí quản lý ↑ 9,6 tỷ

Thuế ↑ 5,4 tỷ

BÓC TÁCH BCTC

Phân tích chi tiết từng khía cạnh tài chính

ROE = Biên LN ròng × Vòng quay TS × Đòn bẩy VCSH

2025Q1 1,3% = 15,4% × 0,03 × 3,22

2026Q1 5,3% = 6,7% × 0,18 × 4,49

ROE tăng từ 1,3% lên 5,3% — chủ yếu nhờ đòn bẩy cải thiện, dù biên lợi nhuận đi ngược chiều.

Biên LN ròng: 6,7% -8,8pp Vòng quay TS: 0,18x +0,15x Đòn bẩy: 4,49x +1,28x

Lợi nhuận có bền không?

Biên lợi nhuận chịu áp lực, đồng thời lợi nhuận còn phụ thuộc đáng kể vào nguồn ngoài cốt lõi.

rất tích cực tích cực ổn định cần theo dõi chịu áp lực

Điều gì đang tác động lên biên lợi nhuận?

Biên lợi nhuận ròng giảm xuống 6,69%, mất 8,8 điểm %. Áp lực chính đến từ Chi phí bán hàng & Quản lý/Doanh thu tăng 12,1 điểm %, mạnh hơn phần cải thiện từ Biên gộp tăng 10,7 điểm % (vẫn còn áp lực từ Lợi nhuận khác/Doanh thu giảm 5,0 điểm % và Lợi nhuận tài chính ròng/Doanh thu giảm 1,3 điểm %).

Áp lực đến từ các khoản ngoài kinh doanh chính, vận hành cốt lõi vẫn giữ được nhịp — biên có cơ sở để phục hồi khi yếu tố này qua đi.

Xu hướng sinh lời

Biên LN ròng 6,69% −8,8 điểm %

Biên gộp 32,65% +10,7 điểm %

Chi phí BH&QL/Doanh thu 11,56% +12,1 điểm %

Ngoài lõi/Doanh thu -11,47% −6,3 điểm %

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

Điểm cần theo dõi

Tỷ trọng lợi nhuận tài chính ròng vẫn ở mức cao

Dù đóng góp đã giảm 6,3 điểm %, lợi nhuận tài chính ròng vẫn chiếm 49,9% LNTT — cần theo dõi độ bền lợi nhuận ở các kỳ tiếp theo.

Vốn được sử dụng hiệu quả?

Hiệu quả vốn của doanh nghiệp phát triển nhà ở cần đọc cùng chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — ROIC 2,4% biến động theo chu kỳ bàn giao.

Doanh nghiệp sử dụng vốn có hiệu quả không?

ROIC cải thiện rõ lên 2,38%, tăng 1,9 điểm %. Tức mỗi 100 đồng vốn đưa vào vận hành hiện tạo ra 2,38 đồng lợi nhuận hoạt động sau thuế. Động lực chính đến từ vòng quay vốn tăng 0,20 lần — doanh nghiệp tạo ra nhiều doanh thu hơn trên cùng đồng vốn, biên NOPAT thu hẹp 5,3 điểm %; trong khi vốn đầu tư mở rộng mạnh thêm 763 tỷ.

Với doanh nghiệp bất động sản, ROIC biến động theo chu kỳ dự án — đây là tín hiệu tham khảo, đánh giá thực chất cần chờ các kỳ bàn giao tới.

XU HƯỚNG TRÊN VỐN ĐẦU TƯ

ROIC 2,38% +1,9 điểm %

Biên NOPAT 10,03% −5,3 điểm %

Vòng quay vốn đầu tư 0,24 lần +0,20 lần

Vốn đầu tư bình quân 1.841,9 tỷ +763,0 tỷ

Cân đối tài sản

ROIC của doanh nghiệp phát triển nhà ở biến động theo chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — bảng cân đối dưới đây cho thêm góc nhìn. Cấu trúc vốn ở mức điển hình của ngành bất động sản — nợ phải trả 2,99 lần vốn chủ sở hữu, nợ ròng ở mức 2,04 lần vốn chủ sở hữu.

Dự án tồn kho dở dang cuối kỳ ở mức 2.168,5 tỷ, chiếm khoảng 80,1% tổng tài sản — phản ánh quy mô dự án đang triển khai chờ bàn giao.

Biến động vốn lưu động đóng góp thêm 0,0 tỷ dòng tiền trong 12 tháng gần nhất.

Biến động vốn lưu động

Phải thu ít biến động → CFO trung tính: —

Tồn kho ít biến động → CFO trung tính: —

Phải trả ít biến động → CFO trung tính: —

Rủi ro tài chính có lớn không?

Đòn bẩy cao kết hợp dòng tiền hoạt động âm — đây là khu vực cần theo dõi sát.

Đòn bẩy và thanh khoản

Áp lực đòn bẩy cần được theo dõi, khi nợ ròng/vốn chủ ở mức 2,04x và khả năng trả lãi chỉ đạt 1,95x.

Hiện nợ ngắn hạn chiếm 44,0% tổng nợ vay, tiền mặt tương đương 23,7% nợ vay và tổng nợ vay ở mức 1.806,1 tỷ.

Đòn bẩy của doanh nghiệp phát triển nhà ở cần được đọc cùng chu kỳ dự án, tồn kho dở dang và thời điểm bàn giao.

Điểm cần theo dõi

Đòn bẩy ròng ở mức cao

Nợ ròng/Vốn chủ hiện ở mức 2,04x, làm tăng áp lực lên bảng cân đối.

Khả năng trả lãi còn mỏng

Khả năng trả lãi hiện ở mức 1,95x, cho thấy dư địa hấp thụ chi phí lãi vay còn hạn chế.

Xu hướng đòn bẩy và thanh khoản

Nợ ròng/Vốn chủ 2,04x −0,76x

Khả năng trả lãi 1,95x −1,57x

Tiền mặt/Nợ vay 23,7% +20,6 điểm %

Nợ ngắn hạn/Tổng nợ vay 44,0% +32,7 điểm %

CFO/LNST -29,64x −20,75x

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

Dòng tiền

Đòn bẩy cao kết hợp với dòng tiền dưới đây cho thấy mức độ áp lực thanh khoản thực tế. Dòng tiền kinh doanh ghi nhận −1.058,4 tỷ trong 2025, trong khi dòng tiền đầu tư ở mức −10,2 tỷ.

Sau đầu tư, dòng tiền còn lại là −1.068,5 tỷ, còn dòng tiền tài chính ở mức 1.309,9 tỷ.

Tỷ lệ CFO/LNST đạt -29.64x.

Chưa đủ dữ liệu capex tiền mặt để ước tính FCF.

Với doanh nghiệp phát triển nhà ở, FCF và CFO biến động theo chu kỳ dự án — dòng tiền âm trong giai đoạn đầu tư và dương khi bàn giao — không phản ánh hiệu quả năm lẻ.

Chuyển đổi dòng tiền

CFO TTM 866,6 tỷ −817,8 tỷ

Capex tiền mặt — —

FCF TTM — —

Kết luận đầu tư

Doanh nghiệp đang xuất hiện một vài dấu hiệu kém đi, nhưng mức độ hiện tại vẫn chưa đủ rõ để kết luận rằng đây là một pha suy yếu rộng hơn. Điểm cần theo dõi tiếp là cơ cấu lợi nhuận, khi phần đóng góp ngoài cốt lõi còn -69,3%. Rủi ro chính vẫn nằm ở biên lợi nhuận cốt lõi, với biên lợi nhuận ròng giảm 8,8 điểm %.

Cần theo dõi: cơ cấu lợi nhuận vẫn cần được theo dõi thêm, khi lợi nhuận tài chính ròng còn tương đương -69,3% LNTT và tỷ lệ CFO/LNST hiện ở mức -29,64 lần.

Rủi ro chính: biên lợi nhuận vẫn chịu áp lực, khi biên ròng 12T còn 6,69% và giảm 8,8 điểm % so với cùng kỳ.

Dữ liệu BCTC

Item	2025	2024	2023	2022	2021
Doanh thu	277.0	29.0	13.5	35.4	80.9
Các khoản giảm trừ doanh thu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Doanh thu thuần	277.0	29.0	13.5	35.4	80.9
Giá vốn hàng bán	184.3	22.7	7.6	15.2	0.0
Lợi nhuận gộp	92.7	6.2	5.9	20.3	74.2
Doanh thu hoạt động tài chính	0.9	0.7	3.0	4.1	8.5
Chi phí tài chính	16.1	2.0	3.1	3.8	-5.4
Chi phí lãi vay	16.1	2.0	3.1	3.8	-5.4
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	—	0.0	0.0	0.0	-0.0
Chi phí bán hàng	4.2	-0.6	-0.2	8.4	-16.3
Chi phí quản lý doanh nghiệp	37.1	1.0	3.1	3.7	-38.6
Lợi nhuận hoạt động	36.2	4.5	2.9	8.5	22.3
Thu nhập khác	0.1	0.0	1.0	0.8	0.0
Chi phí khác	10.0	0.0	0.0	2.7	0.0
Lợi nhuận khác	-9.9	0.0	1.0	-2.0	0.0
Lợi nhuận trước thuế	26.3	4.5	4.0	6.5	22.3
Chi phí thuế TNDN hiện hành	7.4	0.7	0.7	1.6	-6.6
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận sau thuế	19.0	3.8	3.3	4.9	15.7
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	0.0	0.0	0.0	-0.0
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	19.0	3.8	3.3	4.9	15.7
EPS cơ bản	421.00	187.00	165.00	244.00	625.00
EPS suy giảm	344.91	120.88	165.05	243.95	782.70

Item	2025	2024	2023	2022	2021
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	2,620.4	1,921.5	483.8	492.3	465.4
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	269.9	28.5	51.6	68.2	91.3
1. Tiền	261.9	12.1	35.7	32.3	0.0
2. Các khoản tương đương tiền	8.0	16.4	15.9	35.9	0.0
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	9.6	0.0	1.1	38.8	0.0
1. Chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	9.6	0.0	1.1	38.8	0.0
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	160.3	53.3	52.4	75.9	55.5
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	112.4	9.4	28.2	29.2	0.0
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	46.0	40.0	18.3	31.3	0.0
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu ngắn hạn khác	1.9	4.6	7.3	17.1	0.0
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	—	-0.7	-1.4	-1.6	0.0
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	—	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	2,168.5	1,829.4	369.1	303.3	223.5
1. Hàng tồn kho	2,168.5	1,829.4	369.1	303.3	0.0
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	—	0.0	0.0	0.0	0.0
V. Tài sản ngắn hạn khác	12.1	10.3	9.7	6.0	3.8
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	—	0.7	0.5	0.2	0.0
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	12.1	7.9	7.1	4.2	0.0
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	—	1.7	2.1	1.6	0.0
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	87.4	101.8	108.7	115.7	108.5
I. Các khoản phải thu dài hạn	—	9.6	9.6	9.6	0.0
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Trả trước cho người bán dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	—	9.6	9.6	9.6	0.0
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Tài sản cố định	25.4	28.4	31.4	35.1	38.8
1. Tài sản cố định hữu hình	25.4	28.4	31.4	35.1	38.8
- Nguyên giá	73.9	73.8	73.7	74.4	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-48.6	-45.4	-42.3	-39.4	0.0
2. Tài sản cố định thuê tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	—	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	—	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	0.2	0.2	0.2	0.2	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-0.2	-0.2	-0.2	-0.2	0.0
III. Bất động sản đầu tư	54.8	58.4	62.0	65.6	69.1
- Nguyên giá	96.1	96.1	96.1	96.1	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-41.2	-37.7	-34.1	-30.5	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	6.3	4.9	4.9	4.9	0.2
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	6.3	4.9	4.9	4.9	0.0
V. Đầu tư tài chính dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Đầu tư vào công ty con	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Đầu tư dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	0.9	0.5	0.8	0.6	0.0
1. Chi phí trả trước dài hạn	0.9	0.5	0.8	0.6	0.0
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.4
5. Lợi thế thương mại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	2,707.8	2,023.3	592.5	608.0	573.8
A. NỢ PHẢI TRẢ	2,029.4	1,596.1	167.7	185.4	128.2
I. Nợ ngắn hạn	1,094.9	1,054.0	66.8	102.3	107.3
1. Phải trả người bán ngắn hạn	16.3	5.2	5.1	2.6	6.7
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	39.7	0.0	0.0	0.7	1.4
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	60.6	885.7	0.0	0.0	0.0
4. Phải trả người lao động	10.9	8.4	10.6	10.4	0.0
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	49.5	0.0	0.9	4.2	0.0
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	1.4	1.1	1.4	0.0	0.0
9. Phải trả ngắn hạn khác	90.8	10.5	10.8	39.8	0.0
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	810.2	126.3	21.0	25.1	31.2
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	15.6	16.7	17.0	19.4	0.0
13. Quỹ bình ổn giá	—	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	934.5	542.0	100.9	83.1	20.9
1. Phải trả người bán dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Chi phí phải trả dài hạn	—	0.0	4.3	8.9	0.0
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	934.5	542.0	96.7	74.2	9.0
9. Trái phiếu chuyển đổi	—	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	—	0.00	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	—	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Dự phòng phải trả dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	—	0.0	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	678.4	427.3	424.8	422.6	445.7
I. Vốn chủ sở hữu	678.4	427.3	424.8	422.6	0.0
1. Vốn góp của chủ sở hữu	550.0	316.0	200.0	200.0	445.7
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	549,999,610,000.00	315,999,610,000.00	200,000,000,000.00	200,000,000,000.00	200,000,000,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	—	0.00	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	-0.4	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Cổ phiếu quỹ (*)	—	0.00	0.00	0.00	0.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	—	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	80.8	80.8	80.8	80.8	0.0
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	—	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	48.0	30.4	144.0	141.8	164.8
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	29.0	26.6	140.9	137.1	150.2
- LNST chưa phân phối kỳ này	19.0	3.8	3.1	4.7	14.6
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	—	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Quỹ dự phòng tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Nguồn kinh phí	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	2,707.8	2,023.3	592.5	608.0	573.8

Item	2025	2024	2023	2022	2021
Lợi nhuận trước thuế	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí lãi vay	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi vay đã trả	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thuế TNDN đã nộp	-0.8	-0.3	-1.3	-0.4	0.0
Thu khác từ HĐKD	224.6	115.2	3.1	3.9	0.0
Chi khác từ HĐKD	-1,090.3	-224.8	-11.5	-32.3	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	-1,058.4	-579.5	-62.0	-128.1	11.6
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	-1.5	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	-9.6	0.0	0.3	0.0	0.0
Chi cho vay và mua công cụ nợ	—	0.0	0.0	0.0	-35.1
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	—	0.0	0.0	0.0	27.5
Đầu tư vào đơn vị khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu hồi đầu tư	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức và lãi nhận được	0.9	1.5	3.5	5.7	0.0
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	-10.2	5.8	38.2	58.2	-0.6
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	233,621,800,000.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	—	0.00	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	1,126.9	685.8	55.8	104.1	1.1
Trả nợ gốc	-50.6	-135.2	-37.4	-44.9	0.0
Trả nợ thuê tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	—	0.0	-11.2	-12.3	-48.9
Thu khác từ HĐTC	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	1,309.9	550.6	7.1	46.8	-47.8
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	241.4	-23.1	-16.7	-23.1	-32.4
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	28.5	51.6	68.2	91.3	130.6
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	269.9	28.5	51.6	68.2	91.3

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Doanh thu	169.3	239.8	23.9	4.0	9.4	11.3	10.8	4.0	2.9	4.8	2.9	3.1
Các khoản giảm trừ doanh thu	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Doanh thu thuần	169.3	239.8	23.9	4.0	9.4	11.3	10.8	4.0	2.9	4.8	2.9	3.1
Giá vốn hàng bán	116.6	159.2	16.9	1.6	6.6	8.0	8.8	4.3	1.6	2.5	1.9	1.9
Lợi nhuận gộp	52.8	80.5	7.0	2.4	2.8	3.3	2.0	-0.3	1.3	2.4	1.1	1.1
Doanh thu hoạt động tài chính	2.4	0.4	0.2	0.2	0.1	0.3	0.1	-0.7	1.0	1.0	0.6	0.0
Chi phí tài chính	16.4	15.3	0.1	0.6	0.2	0.4	0.6	0.6	0.5	1.4	0.1	0.8
Chi phí lãi vay	16.4	15.3	0.1	0.6	0.2	0.4	0.6	0.6	0.5	1.4	0.1	0.8
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí bán hàng	—	1.0	2.8	—	0.4	0.5	0.5	-2.7	1.1	-0.4	0.1	-0.4
Chi phí quản lý doanh nghiệp	9.8	35.9	0.4	0.6	0.2	-0.6	0.7	0.8	0.1	1.4	0.6	0.5
Lợi nhuận hoạt động	28.9	28.8	4.0	1.4	2.1	3.3	0.4	0.3	0.5	1.0	0.9	0.2
Thu nhập khác	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.7	0.1	0.3
Chi phí khác	11.1	10.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận khác	-11.1	-10.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.7	0.0	0.3
Lợi nhuận trước thuế	17.8	18.8	4.0	1.4	2.1	3.3	0.4	0.3	0.5	1.6	0.9	0.5
Chi phí thuế TNDN hiện hành	5.8	6.3	0.5	0.3	0.3	0.1	0.1	0.1	0.1	0.3	0.2	0.0
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận sau thuế	12.0	12.6	3.5	1.1	1.8	3.2	0.3	0.2	0.4	1.4	0.7	0.5
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	12.0	12.6	3.5	1.1	1.8	3.2	0.3	0.2	0.4	1.4	0.7	0.5
EPS cơ bản	219.00	229.00	63.00	35.00	56.00	159.00	16.00	10.00	20.00	68.00	37.00	24.00
EPS suy giảm	219.04	228.58	63.19	20.72	56.44	100.58	15.55	10.22	20.03	67.63	36.55	24.37

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	2,724.7	2,620.4	2,297.0	2,318.4	2,051.0	1,920.5	1,796.0	496.6	499.5	481.9	478.2	472.6
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	428.1	269.9	102.3	190.1	37.9	28.3	35.9	24.3	28.4	51.6	39.8	37.5
1. Tiền	59.1	261.9	82.3	190.1	37.5	11.9	19.6	7.9	5.0	35.7	37.0	33.2
2. Các khoản tương đương tiền	369.0	8.0	20.0	—	0.4	16.4	16.4	16.4	23.4	15.9	2.8	4.3
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	—	9.6	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	1.1	1.1	13.4
1. Chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	—	9.6	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	1.1	1.1	13.4
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	169.0	160.3	40.4	61.2	110.3	53.5	28.5	42.1	46.8	52.4	77.7	76.4
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	129.2	112.4	6.7	6.0	6.9	9.6	11.1	24.5	26.9	28.2	26.7	27.4
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	38.1	46.0	31.4	52.3	98.6	40.0	14.2	14.7	16.4	18.3	20.0	20.2
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	25.0	25.0
6. Phải thu ngắn hạn khác	1.7	1.9	2.3	2.9	4.8	4.6	4.7	4.2	5.0	7.3	7.6	5.3
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	—	—	—	—	0.0	-0.7	-1.4	-1.4	-1.4	-1.4	-1.6	-1.6
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	2,127.2	2,168.5	2,128.0	2,045.3	1,890.5	1,828.1	1,721.2	419.1	414.4	367.1	349.7	335.5
1. Hàng tồn kho	2,127.2	2,168.5	2,128.0	2,045.3	1,890.5	1,828.1	1,721.2	419.1	414.4	367.1	349.7	335.5
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
V. Tài sản ngắn hạn khác	0.3	12.1	26.3	21.8	12.3	10.6	10.3	11.1	10.0	9.7	10.0	9.9
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	—	—	—	—	0.7	0.7	0.7	0.7	0.0	0.5	0.5	0.6
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	0.2	12.1	23.2	18.3	9.6	7.9	7.5	8.1	7.8	7.1	7.0	6.7
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	0.0	—	3.1	3.5	1.9	2.0	2.1	2.3	2.1	2.1	2.4	2.6
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	86.4	87.4	98.7	100.1	101.5	101.8	93.8	95.6	97.4	108.7	110.6	112.3
I. Các khoản phải thu dài hạn	—	—	9.6	9.6	9.6	9.6	0.0	0.0	0.0	9.6	9.6	9.6
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Trả trước cho người bán dài hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	—	—	9.6	9.6	9.6	9.6	0.0	0.0	0.0	9.6	9.6	9.6
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Tài sản cố định	24.6	25.4	26.1	26.8	27.6	28.4	29.1	29.8	30.6	31.4	32.3	33.2
1. Tài sản cố định hữu hình	24.6	25.4	26.1	26.8	27.6	28.4	29.1	29.8	30.6	31.4	32.3	33.2
- Nguyên giá	73.9	—	—	—	73.8	73.8	73.7	73.7	73.7	73.7	73.7	73.7
- Giá trị hao mòn lũy kế	-49.3	—	—	—	-46.2	-45.4	-44.7	-43.9	-43.1	-42.3	-41.4	-40.5
2. Tài sản cố định thuê tài chính	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	0.2	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-0.2	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
III. Bất động sản đầu tư	53.9	54.8	55.7	56.6	57.5	58.4	59.3	60.2	61.1	62.0	62.9	63.8
- Nguyên giá	96.1	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-42.1	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	7.2	6.3	6.3	6.0	6.0	4.9	4.9	4.9	4.9	4.9	4.9	4.9
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	7.2	—	6.3	6.0	6.0	4.9	4.9	4.9	4.9	4.9	4.9	4.9
V. Đầu tư tài chính dài hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Đầu tư vào công ty con	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Đầu tư dài hạn khác	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	0.8	0.9	0.9	1.0	0.7	0.5	0.5	0.7	0.8	0.8	0.9	0.8
1. Chi phí trả trước dài hạn	0.8	0.9	0.9	1.0	0.7	0.5	0.5	0.7	0.8	0.8	0.9	0.8
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Lợi thế thương mại	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	2,811.1	2,707.8	2,395.7	2,418.5	2,152.4	2,022.2	1,889.8	592.2	596.9	590.6	588.8	584.9
A. NỢ PHẢI TRẢ	2,135.6	2,029.4	1,729.8	1,756.1	1,723.5	1,594.7	1,464.4	166.9	171.8	180.7	165.3	162.0
I. Nợ ngắn hạn	1,124.8	1,094.9	265.3	366.1	624.4	1,052.7	1,339.8	63.6	64.0	79.8	68.8	68.3
1. Phải trả người bán ngắn hạn	17.3	16.3	17.3	11.0	6.2	5.2	5.3	6.4	5.4	5.1	4.9	4.8
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	222.8	0.1	0.0	0.1	0.1	0.0	1.7	0.1	0.0	0.0	0.6	0.6
3. Cổ tức, lợi nhuận phải trả	0.3	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	3.3	60.6	0.0	109.7	449.4	884.4	1,272.1	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải trả người lao động	1.1	10.9	1.1	0.0	0.0	8.4	0.8	0.8	2.0	8.6	1.0	0.2
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	61.1	49.5	25.0	25.9	0.0	0.0	0.0	0.0	0.9	0.9	0.9	1.4
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	1.4	41.0	0.6	0.6	1.1	1.1	0.0	1.1	1.4	1.4	1.0	1.0
9. Phải trả ngắn hạn khác	8.8	90.8	9.3	8.8	12.1	10.5	10.7	9.5	10.6	25.8	12.5	12.6
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	795.3	810.2	196.0	193.8	140.2	126.3	33.0	29.4	27.3	21.0	30.5	29.6
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	13.4	15.6	16.0	16.3	15.3	16.7	16.0	16.3	16.5	17.0	17.3	18.1
13. Quỹ bình ổn giá	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	1,010.8	934.5	1,464.5	1,390.0	1,099.1	542.0	124.6	103.3	107.8	100.9	96.5	93.7
1. Phải trả người bán dài hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Chi phí phải trả dài hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	4.3	4.3	4.8	4.8
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả dài hạn khác	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	1,010.8	934.5	1,464.5	1,390.0	1,099.1	542.0	124.6	103.3	103.5	96.7	91.7	88.9
9. Trái phiếu chuyển đổi	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Dự phòng phải trả dài hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	675.5	678.4	665.9	662.4	428.9	427.5	425.4	425.3	425.1	409.8	423.5	422.9
I. Vốn chủ sở hữu	675.5	678.4	665.9	662.4	428.9	427.5	425.4	425.3	425.1	409.8	423.5	422.9
1. Vốn góp của chủ sở hữu	550.0	550.0	550.0	550.0	316.0	316.0	200.0	200.0	200.0	200.0	200.0	200.0
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	549,999,610,000.00	549,999,610,000.00	549,999,610,000.00	549,999,610,000.00	315,999,610,000.00	315,999,610,000.00	200,000,000,000.00	200,000,000,000.00	200,000,000,000.00	200,000,000,000.00	200,000,000,000.00	200,000,000,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	-0.4	-0.4	-0.4	-0.4	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Cổ phiếu quỹ (*)	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	80.8	80.8	80.8	80.8	80.8	80.8	80.8	80.8	80.8	80.8	80.8	80.8
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	45.0	48.0	35.4	31.9	32.1	30.7	144.6	144.5	144.3	129.0	142.7	142.1
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	33.0	29.0	29.0	29.0	30.3	26.6	143.7	143.9	143.9	125.9	140.9	140.9
- LNST chưa phân phối kỳ này	12.0	19.0	6.4	2.9	1.8	4.1	0.9	0.6	0.4	3.1	1.7	1.2
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Quỹ dự phòng tài chính	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Nguồn kinh phí	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	2,811.1	2,707.8	2,395.7	2,418.5	2,152.4	2,022.2	1,889.8	592.2	596.9	590.6	588.8	584.9

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Lợi nhuận trước thuế	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí lãi vay	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi vay đã trả	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thuế TNDN đã nộp	-5.9	0.0	-0.0	-0.1	-0.7	0.3	0.0	-0.2	-0.1	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐKD	0.5	—	—	—	0.0	-13.2	-1.6	14.7	0.1	2.0	0.8	-0.0
Chi khác từ HĐKD	-63.7	-820.2	562.8	-824.9	-8.1	71.2	-35.0	-4.0	-32.3	0.4	-6.3	0.1
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	99.4	-627.9	557.5	-895.6	-92.4	57.2	-12.6	-0.9	-43.7	-8.7	-12.1	-20.6
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	—	-1.5	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	—	-9.6	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.2
Chi cho vay và mua công cụ nợ	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Đầu tư vào đơn vị khác	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu hồi đầu tư	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức và lãi nhận được	2.4	0.6	0.2	0.0	0.1	-1.2	0.1	0.1	1.0	0.0	1.6	0.4
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	12.0	-10.5	0.2	0.0	0.1	-15.2	13.0	-12.8	15.0	25.0	10.7	1.1
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	86.7	840.3	-639.3	817.1	108.8	-44.1	17.6	15.5	11.0	11.6	10.9	18.6
Trả nợ gốc	-25.3	-33.9	-6.3	-3.4	-7.0	17.7	-6.3	-6.0	-5.4	-16.2	-7.2	-7.9
Trả nợ thuê tài chính	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	-14.6	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	-0.0
Thu khác từ HĐTC	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	46.9	806.0	-645.5	1,047.7	101.7	-26.4	11.3	9.5	5.5	-4.5	3.8	10.7
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	158.3	167.6	-87.8	152.2	9.4	15.6	11.7	-4.1	-23.2	11.8	2.3	-8.8
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	269.9	102.3	190.1	37.9	28.5	0.0	51.6	51.6	51.6	68.2	68.2	68.2
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	428.1	269.9	102.3	190.1	37.9	0.0	35.9	24.3	28.4	51.6	39.8	37.5

Xem cổ phiếu cùng ngành khác

VRE, FDC, SID, EVG, MA1, HC3, VES, HRB, PTL, CCS, VPR, PNT, DKC, FTI, PXL, FCC, PVL, HU6, SSF, BII, VCR, IDJ

Cần hỗ trợ? Nếu bạn cần hỗ trợ tra cứu thông tin hoặc muốn phản hồi về nội dung trên website, vui lòng liên hệ bên dưới.

HLD