NBB

Đầu tư Năm Bảy Bảy ·HOSE ·2026Q1

▲ Tích cực nhẹ

Hiệu quả vận hành đang cải thiện Biên lợi nhuận 37,32%, +35,26 điểm % YoY

Giá

17,550

Giá đóng cửa gần nhất

02-06-2026

P/E 162.50x

P/B 0.97x

EPS 108

BVPS 18,124

ROE 0.6%

ROA 0.1%

Biên LN 39.0%

Vòng Quay TS 0.00x

Đòn bẩy VCSH 4.37x

TTM · Áp dụng cho: EPS, ROE, ROA, Biên LN, Vòng quay TS, Đòn bẩy VCSH

Điều gì đang thay đổi

Tính đến quý 1/2026 (lũy kế 12 tháng), NBB ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh so với cùng kỳ, cho thấy kết quả kinh doanh đã cải thiện rõ so với nền thấp trước đó — lợi nhuận đã hồi phục dần qua nhiều kỳ. Đáng lưu ý hơn, lợi nhuận phụ thuộc lớn vào nguồn ngoài cốt lõi trong khi dòng tiền hoạt động đang âm — hai yếu tố này cùng lúc cho thấy chất lượng lợi nhuận cần được xem xét thận trọng.

	                            
	                                DOANH THU TTM
	                            
	                                    29 tỷ
	                                
−44,7%YoY

	                            
	                                BIÊN LỢI NHUẬN RÒNG
	                            
	                                    37,32%
	                                
+35,3 điểm %

	                            
	                                LỢI NHUẬN SAU THUẾ TTM
	                            
	                                    11 tỷ
	                                
+901,3%YoY

	                            
	                                Thu nhập tài chính ròng / LNTT
	                            
	                                    474,6%
	                                
ảnh hưởng đến chất lượng lợi nhuận

Chỉ tiêu	2025	2024	2023	2022	2021
Doanh thu	35.7	64.7	293.0	466.4	565.2
Tăng trưởng	-45%	-78%	-37%	-17%	—
LNST	8.8	0.4	1.1	7.2	337.9
Biên LN ròng	24.67%	0.68%	0.37%	1.54%	59.79%

Chỉ tiêu	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Doanh thu	3.8	5.9	6.7	12.5	13.6	12.7	11.5	14.6	27.7	82.3	16.9	179.7
Tăng trưởng	-35%	-12%	-46%	-8%	+7%	+11%	-22%	-47%	-66%	+386%	-91%	—
LNST	0.1	9.8	0.7	0.2	0.1	0.4	0.2	0.4	0.0	7.5	0.2	1.2
Biên LN ròng	3.67%	165.92%	10.37%	1.39%	0.39%	3.16%	1.62%	3.01%	0.18%	9.07%	0.94%	0.66%

Yếu tố tác động đến lợi nhuận NBB

TTM

LNST thuộc cổ đông công ty mẹ tăng so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ chi phí tài chính giảm.

Chi phí tài chính ↓ 39,2 tỷ

Thu nhập tài chính ↑ 22,0 tỷ

Chi phí quản lý ↓ 1,7 tỷ

Lợi nhuận khác ↓ 37,7 tỷ

Lợi nhuận gộp ↓ 15,2 tỷ

Thuế ↑ 6,9 tỷ

TTM

LNST thuộc cổ đông công ty mẹ tăng so với quý trước, chủ yếu nhờ chi phí tài chính giảm.

Chi phí tài chính ↓ 22,7 tỷ

Chi phí quản lý ↓ 1,5 tỷ

Thuế ↓ 0,2 tỷ

Lợi nhuận phân bổ cho CĐTS ↓ 0,0 tỷ

Thu nhập tài chính ↓ 12,7 tỷ

Lợi nhuận khác ↓ 6,6 tỷ

BÓC TÁCH BCTC

Phân tích chi tiết từng khía cạnh tài chính

ROE = Biên LN ròng × Vòng quay TS × Đòn bẩy VCSH

2025Q1 0,1% = 2,1% × 0,01 × 4,17

2026Q1 0,6% = 37,3% × 0,00 × 4,37

ROE tăng từ 0,1% lên 0,6% — chủ yếu nhờ biên lợi nhuận cải thiện, dù vòng quay tài sản đi ngược chiều.

Biên LN ròng: 37,3% +35,3pp Vòng quay TS: 0,00x -0,00x Đòn bẩy: 4,37x +0,20x

Lợi nhuận có bền không?

Lợi nhuận kế toán dương nhưng dòng tiền hoạt động chưa theo kịp — cần thêm thời gian xác nhận.

rất tích cực tích cực ổn định cần theo dõi chịu áp lực

Điều gì đang tác động lên biên lợi nhuận?

Biên lợi nhuận ròng cải thiện rõ lên 37,32%, tăng 35,3 điểm %. Dù Biên gộp giảm 26,1 điểm % và Chi phí bán hàng & Quản lý/Doanh thu tăng 16,6 điểm % còn tạo áp lực, phần bù đắp đến từ Lợi nhuận tài chính ròng/Doanh thu tăng 316,4 điểm % (vẫn còn áp lực từ Lợi nhuận khác/Doanh thu giảm 212,3 điểm %).

Biên cải thiện nhờ cả vận hành cốt lõi lẫn các khoản ngoài kinh doanh chính — phần nền từ vận hành là tích cực, nhưng cần xem các khoản ngoài cốt lõi có duy trì được hay không.

Xu hướng sinh lời

Biên LN ròng 37,32% +35,3 điểm %

Biên gộp 6,45% −26,1 điểm %

Chi phí BH&QL/Doanh thu 45,28% +16,6 điểm %

Ngoài lõi/Doanh thu 133,03% +104,1 điểm %

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

Điểm cần theo dõi

Lợi nhuận tài chính ròng đang nâng đỡ biên lợi nhuận

Lợi nhuận tài chính ròng chiếm 808,0% LNTT, đã kéo biên lợi nhuận ròng tăng thêm 104,1 điểm % — cần phân biệt phần từ vận hành và phần từ nguồn này.

Vốn được sử dụng hiệu quả?

Hiệu quả vốn của doanh nghiệp phát triển nhà ở cần đọc cùng chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — ROIC 0,7% biến động theo chu kỳ bàn giao.

Doanh nghiệp sử dụng vốn có hiệu quả không?

ROIC nhích lên 0,66%, tăng 0,6 điểm %. Tức mỗi 100 đồng vốn đưa vào vận hành hiện tạo ra 0,66 đồng lợi nhuận hoạt động sau thuế. Động lực chính đến từ biên NOPAT tăng 138,0 điểm %, vòng quay vốn gần như ổn định; trong khi vốn đầu tư tăng 800 tỷ.

Với doanh nghiệp bất động sản, ROIC biến động theo chu kỳ dự án — đây là tín hiệu tham khảo, đánh giá thực chất cần chờ các kỳ bàn giao tới.

XU HƯỚNG TRÊN VỐN ĐẦU TƯ

ROIC 0,66% +0,6 điểm %

Biên NOPAT 146,50% +138,0 điểm %

Vòng quay vốn đầu tư 0,00 lần −0,00 lần

Vốn đầu tư bình quân 6.402,0 tỷ +800,5 tỷ

Cân đối tài sản

ROIC của doanh nghiệp phát triển nhà ở biến động theo chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — bảng cân đối dưới đây cho thêm góc nhìn. Cấu trúc vốn ở mức điển hình của ngành bất động sản — nợ phải trả 3,27 lần vốn chủ sở hữu, nợ ròng ở mức 2,56 lần vốn chủ sở hữu.

Dự án tồn kho dở dang cuối kỳ ở mức 4.093,7 tỷ, chiếm khoảng 52,6% tổng tài sản — phản ánh quy mô dự án đang triển khai chờ bàn giao.

Biến động vốn lưu động làm giảm 482,4 tỷ dòng tiền trong 12 tháng gần nhất, chủ yếu do các khoản phải thu tăng và hàng tồn kho tăng.

Biến động vốn lưu động

Phải thu tăng → giảm CFO: −70,8 tỷ

Tồn kho tăng → giảm CFO: −351,3 tỷ

Phải trả giảm → giảm CFO: −60,3 tỷ

Rủi ro tài chính có lớn không?

Đòn bẩy cao kết hợp dòng tiền hoạt động âm — đây là khu vực cần theo dõi sát.

Đòn bẩy và thanh khoản

Áp lực đòn bẩy cần được theo dõi, khi nợ ròng/vốn chủ ở mức 2,56x và khả năng trả lãi chỉ đạt 0,55x.

Hiện nợ ngắn hạn chiếm 30,2% tổng nợ vay, tiền mặt tương đương 0,1% nợ vay và tổng nợ vay ở mức 4.669,6 tỷ.

Đòn bẩy của doanh nghiệp phát triển nhà ở cần được đọc cùng chu kỳ dự án, tồn kho dở dang và thời điểm bàn giao.

Điểm cần theo dõi

Đòn bẩy ròng ở mức cao

Nợ ròng/Vốn chủ hiện ở mức 2,56x, làm tăng áp lực lên bảng cân đối.

Khả năng trả lãi còn mỏng

Khả năng trả lãi hiện ở mức 0,55x, cho thấy dư địa hấp thụ chi phí lãi vay còn hạn chế.

Xu hướng đòn bẩy và thanh khoản

Nợ ròng/Vốn chủ 2,56x +0,09x

Khả năng trả lãi 0,55x +0,27x

Tiền mặt/Nợ vay 0,1% −0,5 điểm %

Nợ ngắn hạn/Tổng nợ vay 30,2% −8,6 điểm %

CFO/LNST -76,41x +382,20x

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

Dòng tiền

Đòn bẩy cao kết hợp với dòng tiền dưới đây cho thấy mức độ áp lực thanh khoản thực tế. Dòng tiền kinh doanh ghi nhận −759,1 tỷ trong 2025, trong khi dòng tiền đầu tư ở mức 672,3 tỷ.

Sau đầu tư, dòng tiền còn lại là −86,8 tỷ, còn dòng tiền tài chính ở mức 57,8 tỷ.

Tỷ lệ CFO/LNST đạt -76.41x.

Chưa đủ dữ liệu capex tiền mặt để ước tính FCF.

Với doanh nghiệp phát triển nhà ở, FCF và CFO biến động theo chu kỳ dự án — dòng tiền âm trong giai đoạn đầu tư và dương khi bàn giao — không phản ánh hiệu quả năm lẻ.

Chuyển đổi dòng tiền

CFO TTM 864,9 tỷ −201,8 tỷ

Capex tiền mặt — —

FCF TTM — —

Kết luận đầu tư

Doanh nghiệp đang có tín hiệu sáng lên, nhưng phần cải thiện hiện vẫn còn sớm và chưa đủ dày để đọc như một xu hướng đã xác nhận. Điểm sáng là hiệu quả vận hành, với biên lợi nhuận ròng cải thiện 35,3 điểm %. Tuy vậy, chất lượng lợi nhuận vẫn cần theo dõi kỹ hơn do tỷ trọng lợi nhuận tài chính ròng còn cao. Rủi ro chính vẫn nằm ở đòn bẩy và thanh khoản, với hệ số lãi vay 0,55 lần.

Điểm cải thiện: hiệu quả vận hành đang tốt lên, với biên lợi nhuận ròng 12 tháng gần nhất đạt 37,32% và mở rộng thêm 35,3 điểm % so với cùng kỳ.

Cần theo dõi: cơ cấu lợi nhuận vẫn cần được theo dõi thêm, khi lợi nhuận tài chính ròng còn tương đương 474,6% LNTT và tỷ lệ CFO/LNST hiện ở mức -76,41 lần.

Rủi ro chính: đòn bẩy và thanh khoản vẫn cần giữ kỷ luật theo dõi, khi khả năng trả lãi chỉ ở mức 0,55x.

Dữ liệu BCTC

Item	2025	2024	2023	2022	2021
Doanh thu	35.7	64.7	293.0	466.4	565.2
Các khoản giảm trừ doanh thu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Doanh thu thuần	35.7	64.7	293.0	466.4	565.2
Giá vốn hàng bán	28.5	42.2	188.5	239.6	0.0
Lợi nhuận gộp	7.2	22.5	104.6	226.7	241.4
Doanh thu hoạt động tài chính	358.9	315.5	353.1	151.4	434.7
Chi phí tài chính	239.8	255.0	322.8	259.8	-161.4
Chi phí lãi vay	229.3	252.2	263.1	170.5	-58.9
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	—	0.0	0.0	0.0	-0.0
Chi phí bán hàng	0.9	1.3	1.3	2.9	-3.1
Chi phí quản lý doanh nghiệp	15.9	17.3	49.1	42.6	-70.6
Lợi nhuận hoạt động	109.5	64.4	84.5	72.9	441.1
Thu nhập khác	2.8	6.8	18.2	2.1	0.0
Chi phí khác	87.6	56.3	66.8	51.4	0.0
Lợi nhuận khác	-84.8	-49.5	-48.5	-49.2	-2.3
Lợi nhuận trước thuế	24.7	14.9	36.0	23.7	438.9
Chi phí thuế TNDN hiện hành	21.6	9.6	35.8	17.5	-100.9
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	-5.7	4.8	-0.9	-1.0	0.0
Lợi nhuận sau thuế	8.8	0.4	1.1	7.2	337.9
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	-0.5	-0.3	-0.8	1.2	-0.5
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	9.3	0.8	1.9	6.0	338.4
EPS cơ bản	89.00	7.00	18.00	57.00	3,133.00
EPS suy giảm	89.00	7.61	18.99	59.75	3,367.85

Item	2025	2024	2023	2022	2021
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	5,265.5	3,389.7	2,680.8	2,806.1	1,845.7
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	4.1	33.1	15.8	12.1	30.2
1. Tiền	4.1	4.6	15.7	12.1	0.0
2. Các khoản tương đương tiền	0.0	28.6	0.1	0.0	0.0
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	—	9.0	0.0	0.0	0.0
1. Chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	—	9.0	0.0	0.0	0.0
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	1,082.7	1,344.7	1,034.9	1,392.6	866.2
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	290.4	309.7	360.4	353.4	0.0
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	383.6	352.9	361.1	846.4	0.0
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	—	348.5	2.3	2.3	0.0
6. Phải thu ngắn hạn khác	411.4	404.7	380.5	239.1	0.0
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-2.7	-71.0	-69.4	-48.6	0.0
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	—	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	4,093.7	1,932.1	1,578.5	1,355.5	914.0
1. Hàng tồn kho	4,093.7	1,932.1	1,578.5	1,355.5	0.0
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	—	0.0	0.0	0.0	0.0
V. Tài sản ngắn hạn khác	85.1	70.7	51.6	45.8	35.3
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	1.9	0.5	0.0	0.0	0.0
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	80.3	69.8	51.5	45.8	0.0
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	2.9	0.4	0.1	0.0	0.0
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	2,517.7	4,363.9	4,229.3	3,581.2	2,645.0
I. Các khoản phải thu dài hạn	2,004.9	2,008.2	2,032.1	1,587.2	0.0
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	23.6	0.0	0.0	0.0	605.3
2. Trả trước cho người bán dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	1,981.3	2,008.2	2,032.1	1,587.2	0.0
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Tài sản cố định	208.5	217.6	221.9	246.1	221.4
1. Tài sản cố định hữu hình	177.1	186.2	190.5	213.3	189.9
- Nguyên giá	232.0	252.7	273.7	253.5	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-54.9	-66.5	-83.2	-40.2	0.0
2. Tài sản cố định thuê tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	—	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	31.4	31.4	31.4	32.8	31.5
- Nguyên giá	31.6	31.7	31.7	33.1	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-0.3	-0.4	-0.4	-0.3	0.0
III. Bất động sản đầu tư	22.7	24.0	9.5	10.1	55.8
- Nguyên giá	30.1	30.1	14.7	14.7	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-7.4	-6.1	-5.2	-4.6	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	5.7	1,795.7	1,653.6	1,606.6	1,593.1
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	5.7	1,795.7	1,653.6	1,606.6	0.0
V. Đầu tư tài chính dài hạn	16.1	36.5	36.5	16.1	16.1
1. Đầu tư vào công ty con	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	18.1	38.5	38.5	18.1	0.0
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	-2.0	-2.0	-2.0	-2.0	0.0
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Đầu tư dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	259.8	281.8	275.7	115.0	0.0
1. Chi phí trả trước dài hạn	252.7	242.1	231.5	109.6	0.0
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	7.1	5.6	6.2	5.4	0.0
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	153.4
5. Lợi thế thương mại	—	34.0	38.0	0.0	0.0
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	7,783.3	7,753.6	6,910.1	6,387.3	4,490.7
A. NỢ PHẢI TRẢ	5,962.4	5,935.6	5,089.5	4,567.4	2,556.6
I. Nợ ngắn hạn	2,020.2	2,572.1	2,244.7	1,884.5	2,192.8
1. Phải trả người bán ngắn hạn	37.8	96.0	130.5	92.4	85.4
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	28.5	42.7	51.4	27.8	34.1
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	17.4	24.4	73.3	131.9	0.0
4. Phải trả người lao động	1.7	3.9	3.6	3.0	0.0
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	29.4	46.0	57.7	31.4	0.0
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
9. Phải trả ngắn hạn khác	295.1	317.0	500.5	297.3	0.0
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	1,285.6	1,717.6	1,101.0	971.9	837.1
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	322.7	322.9	322.9	321.0	0.0
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	2.0	1.6	3.8	7.8	0.0
13. Quỹ bình ổn giá	—	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	3,942.2	3,363.5	2,844.7	2,683.0	363.8
1. Phải trả người bán dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Chi phí phải trả dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả dài hạn khác	765.2	644.6	301.5	520.6	0.0
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	3,176.1	2,713.9	2,539.4	2,158.2	352.4
9. Trái phiếu chuyển đổi	—	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	—	0.00	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	0.8	5.0	0.8	0.8	0.0
12. Dự phòng phải trả dài hạn	—	0.0	3.1	3.3	0.0
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	—	0.0	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	1,820.9	1,817.9	1,820.7	1,819.8	1,934.1
I. Vốn chủ sở hữu	1,820.9	1,817.9	1,820.7	1,819.8	0.0
1. Vốn góp của chủ sở hữu	1,004.8	1,004.8	1,004.8	1,004.8	1,934.1
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	1,004,756,560,000.00	1,004,756,560,000.00	1,004,756,560,000.00	1,004,756,560,000.00	1,004,756,560,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	—	0.00	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	207.1	207.1	207.1	207.1	207.1
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Cổ phiếu quỹ (*)	-7,087,077,763.00	-7,087,077,763.00	-7,087,077,763.00	-7,087,077,763.00	0.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	—	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	—	0.0	0.0	0.0	0.0
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	—	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	611.3	607.8	610.2	608.5	617.6
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	601.9	607.0	608.3	602.5	279.9
- LNST chưa phân phối kỳ này	9.3	0.8	1.9	6.0	337.7
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	—	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	4.9	5.4	5.7	6.5	8.4
14. Quỹ dự phòng tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Nguồn kinh phí	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	7,783.3	7,753.6	6,910.1	6,387.3	4,490.7

Item	2025	2024	2023	2022	2021
Lợi nhuận trước thuế	24.7	14.9	36.0	23.7	438.9
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	9.6	12.3	10.2	10.1	8.9
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	2.9	1.6	18.6	13.2	0.0
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	-284.5	-301.5	-221.0	-185.1	0.0
Chi phí lãi vay	247.9	249.3	263.1	170.5	0.0
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	0.6	-23.3	106.9	32.4	499.7
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	-105.6	83.6	345.8	-576.6	0.0
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	-179.4	-314.3	-96.6	-357.4	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	-95.8	-102.9	-234.1	-0.7	0.0
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	-24.8	-11.1	-112.0	-8.4	0.0
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi vay đã trả	-334.6	-306.4	-411.4	-124.4	0.0
Thuế TNDN đã nộp	-13.9	-24.9	-94.9	-87.1	0.0
Thu khác từ HĐKD	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác từ HĐKD	-5.7	-5.4	-4.2	-21.9	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	-759.1	-704.8	-500.3	-1,144.1	-846.3
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	-3.5	-8.0	-0.0	-3.9	-52.0
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	0.6	6.2	40.0	82.5	5.2
Chi cho vay và mua công cụ nợ	—	-886.3	-1,331.4	-1,150.8	0.0
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	363.2	536.1	896.9	147.6	0.0
Đầu tư vào đơn vị khác	—	0.0	-84.9	0.0	0.0
Thu hồi đầu tư	44.7	3.8	0.0	6.1	0.0
Cổ tức và lãi nhận được	267.3	245.7	221.4	101.5	0.0
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	672.3	-102.5	-258.1	-816.9	12.9
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	—	0.00	0.00	0.00	0.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	—	0.00	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	4,339.1	2,663.5	2,899.4	2,145.5	1,245.0
Trả nợ gốc	-4,281.3	-1,838.8	-2,137.4	-202.5	-574.2
Trả nợ thuê tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	—	0.0	0.0	0.0	125.2
Thu khác từ HĐTC	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	57.8	824.6	762.0	1,943.0	796.0
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-29.0	17.3	3.7	-18.0	-33.5
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	33.1	15.8	12.1	30.2	67.5
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	4.1	33.1	15.8	12.1	30.2

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Doanh thu	3.8	5.9	6.7	12.5	13.6	12.7	11.5	14.6	27.7	82.3	16.9	179.7
Các khoản giảm trừ doanh thu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Doanh thu thuần	3.8	5.9	6.7	12.5	13.6	12.7	11.5	14.6	27.7	82.3	16.9	179.7
Giá vốn hàng bán	3.3	9.5	5.0	9.3	8.3	8.5	9.0	9.6	17.1	71.4	17.4	74.5
Lợi nhuận gộp	0.5	-3.6	1.7	3.3	5.3	4.2	2.5	5.1	10.6	11.0	-0.5	105.2
Doanh thu hoạt động tài chính	58.7	79.6	92.8	115.0	71.4	94.9	81.8	76.0	62.9	210.2	64.8	36.9
Chi phí tài chính	39.7	40.4	65.7	70.7	62.4	65.7	64.5	62.9	62.0	133.1	53.6	95.8
Chi phí lãi vay	39.7	33.2	64.7	68.9	61.7	65.5	63.8	62.9	62.0	107.4	53.6	63.1
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí bán hàng	1.1	0.0	0.0	0.0	0.6	0.2	0.2	0.4	0.5	0.4	0.0	0.4
Chi phí quản lý doanh nghiệp	1.7	2.5	2.6	5.2	3.2	3.6	2.9	3.8	4.0	44.2	3.4	7.7
Lợi nhuận hoạt động	16.7	33.2	26.2	42.4	10.5	29.5	16.7	13.9	6.9	43.5	7.3	38.1
Thu nhập khác	1.6	0.2	1.8	0.7	0.2	1.0	3.0	2.6	0.2	18.1	0.1	0.1
Chi phí khác	17.6	12.1	30.6	35.2	9.6	21.0	17.8	11.7	6.6	25.7	5.3	31.9
Lợi nhuận khác	-16.0	-11.9	-28.7	-34.5	-9.4	-20.0	-14.8	-9.1	-6.3	-7.6	-5.3	-31.8
Lợi nhuận trước thuế	0.6	21.3	-2.5	7.9	1.1	9.5	1.8	4.8	0.6	36.0	2.1	6.3
Chi phí thuế TNDN hiện hành	0.5	12.9	1.0	3.1	0.7	4.2	1.4	4.4	0.5	28.7	2.0	5.1
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	—	-1.5	-4.2	4.6	0.3	4.9	0.3	0.0	0.0	-0.2	-0.1	0.0
Lợi nhuận sau thuế	0.1	9.8	0.7	0.2	0.1	0.4	0.2	0.4	0.0	7.5	0.2	1.2
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	-0.1	0.4	-0.7	-0.1	-0.1	0.0	-0.3	-0.1	-0.1	-0.2	-0.2	-0.2
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	0.2	9.4	1.4	0.2	0.1	0.4	0.4	0.5	0.1	7.7	0.4	1.4
EPS cơ bản	2.00	90.00	14.00	2.00	1.00	3.00	5.00	5.00	1.00	74.00	4.00	13.00
EPS suy giảm	2.30	93.80	14.26	2.30	1.24	3.72	4.38	5.05	0.99	76.70	3.85	13.50

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	5,480.9	3,240.9	3,162.1	3,337.8	3,466.9	3,005.7	2,858.4	2,797.5	2,749.5	2,679.9	2,760.8	3,086.7
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	3.8	4.1	32.0	25.3	27.3	33.1	6.8	24.6	16.8	112.8	123.8	185.8
1. Tiền	3.8	4.1	12.3	5.6	7.6	33.1	6.8	24.6	16.7	15.7	6.8	185.8
2. Các khoản tương đương tiền	0.0	—	19.7	19.7	19.7	0.0	0.0	0.0	0.1	97.1	117.0	0.0
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	64.3	—	—	9.0	9.0	9.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	64.3	—	—	9.0	9.0	9.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	973.0	1,082.9	1,023.3	1,205.5	1,377.9	944.6	910.7	913.9	1,014.6	939.1	999.1	1,297.1
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	285.5	290.8	293.6	298.8	307.3	309.7	321.4	327.5	338.9	360.4	351.1	359.0
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	317.1	383.6	333.7	335.8	357.5	352.9	344.8	346.2	356.6	376.7	385.3	361.6
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	—	—	1.5	190.0	346.8	2.3	2.3	2.3	2.3	2.3	9.2	9.2
6. Phải thu ngắn hạn khác	373.1	410.4	396.5	381.0	437.3	350.4	312.5	307.3	386.1	267.9	304.2	618.1
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-2.7	-1.9	-1.9	—	-71.0	-70.7	-70.3	-69.4	-69.4	-68.2	-50.7	-50.7
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	4,341.9	2,067.6	2,026.1	2,019.2	1,980.3	1,948.6	1,873.7	1,795.3	1,661.8	1,576.4	1,586.8	1,553.6
1. Hàng tồn kho	4,341.9	2,067.6	2,026.1	2,019.2	1,980.3	1,948.6	1,873.7	1,795.3	1,661.8	1,576.4	1,586.8	1,553.6
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
V. Tài sản ngắn hạn khác	97.9	86.3	80.7	78.9	72.5	70.4	67.2	63.7	56.3	51.6	51.1	50.3
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	1.9	3.1	—	0.3	0.2	0.2	0.3	1.0	0.0	0.0	0.0	0.1
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	93.9	80.3	75.7	75.1	72.0	69.8	66.4	62.4	56.3	51.5	51.0	50.1
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	2.1	2.9	5.0	3.5	0.3	0.3	0.6	0.3	0.0	0.0	0.1	0.1
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	2,534.0	4,549.9	4,504.1	4,442.2	4,406.2	4,749.9	4,903.6	4,922.4	4,550.0	4,231.4	4,098.6	4,096.0
I. Các khoản phải thu dài hạn	77.5	2,011.4	2,059.9	1,996.0	2,002.1	2,408.6	2,612.9	2,668.1	2,332.1	2,032.1	2,030.6	2,030.6
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	23.6	30.1	69.3	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Trả trước cho người bán dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	—	—	—	—	—	346.2	560.3	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	53.9	1,981.3	1,990.6	1,996.0	2,002.1	2,062.4	2,052.6	2,668.1	2,332.1	2,032.1	2,030.6	2,030.6
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Tài sản cố định	207.0	208.5	209.6	214.2	215.9	217.6	219.6	221.4	220.1	221.9	242.2	244.2
1. Tài sản cố định hữu hình	175.6	177.1	178.3	182.8	184.6	186.2	188.2	190.0	188.7	190.5	209.4	211.5
- Nguyên giá	232.0	—	—	—	—	252.7	266.1	270.2	273.7	273.7	292.1	292.1
- Giá trị hao mòn lũy kế	-56.3	—	—	—	—	-66.5	-77.9	-80.2	-85.0	-83.2	-82.7	-80.7
2. Tài sản cố định thuê tài chính	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	31.4	31.4	31.4	31.4	31.4	31.4	31.4	31.4	31.4	31.4	32.8	32.8
- Nguyên giá	31.6	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-0.3	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
III. Bất động sản đầu tư	22.4	22.7	23.1	23.4	23.7	8.8	9.0	9.2	9.3	9.5	9.7	9.8
- Nguyên giá	30.1	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-7.7	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	5.8	2,032.3	1,934.6	1,882.0	1,841.0	1,797.3	1,750.8	1,714.7	1,680.0	1,653.6	1,615.4	1,611.1
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	5.8	2,032.3	1,934.6	1,882.0	1,841.0	1,797.3	1,750.8	1,714.7	1,680.0	1,653.6	1,615.4	1,611.1
V. Đầu tư tài chính dài hạn	1,959.3	16.1	16.1	36.5	36.5	36.5	36.5	36.5	36.5	36.5	36.5	36.5
1. Đầu tư vào công ty con	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	18.1	18.1	18.1	38.5	38.5	38.5	38.5	38.5	38.5	38.5	38.5	38.5
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	-2.0	-2.0	-2.0	-2.0	-2.0	-2.0	-2.0	-2.0	-2.0	-2.0	-2.0	-2.0
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	1,943.2	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Đầu tư dài hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	261.9	258.9	260.8	290.1	286.9	281.0	274.7	272.6	234.9	239.7	124.1	123.7
1. Chi phí trả trước dài hạn	254.9	251.8	255.1	257.0	248.3	241.6	233.4	230.6	228.9	233.5	118.1	118.2
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	7.1	7.1	5.6	1.1	5.6	5.4	6.3	6.0	6.0	6.2	6.0	5.5
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Lợi thế thương mại	—	—	—	32.0	33.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	—	—	—	—	—	34.0	35.0	36.0	37.0	38.0	40.0	40.0
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	8,014.8	7,790.8	7,666.2	7,780.0	7,873.1	7,755.5	7,762.0	7,719.8	7,299.5	6,911.3	6,859.3	7,182.7
A. NỢ PHẢI TRẢ	6,193.8	5,968.1	5,847.4	5,961.8	6,055.2	5,937.2	5,944.1	5,901.6	5,478.8	5,100.7	5,038.9	5,361.7
I. Nợ ngắn hạn	2,157.4	2,021.5	2,341.4	2,184.3	2,613.2	2,573.9	2,801.9	2,773.3	2,364.4	2,256.0	1,986.3	2,108.1
1. Phải trả người bán ngắn hạn	32.5	37.7	47.3	93.4	93.1	95.6	92.9	98.2	98.3	131.7	116.9	128.4
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	28.5	28.5	28.5	50.8	49.9	42.7	46.6	44.3	51.4	51.4	56.5	50.6
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	0.5	16.1	3.0	17.3	19.1	26.6	25.4	31.6	55.0	81.4	139.4	146.0
4. Phải trả người lao động	1.7	1.7	1.5	1.3	1.8	3.9	2.4	1.6	2.4	3.8	5.9	3.8
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	41.0	29.4	41.6	29.5	36.5	45.8	41.9	49.9	47.0	60.7	14.7	54.4
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	—	2.8	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
9. Phải trả ngắn hạn khác	318.2	295.1	272.6	303.6	332.1	323.0	1,304.6	1,671.9	1,240.2	499.3	619.0	580.1
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	1,411.1	1,285.6	1,624.3	1,365.6	1,757.2	1,711.9	963.3	550.4	547.1	1,101.0	708.7	818.6
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	322.7	322.7	322.7	322.7	322.7	322.9	322.9	322.9	322.9	322.9	321.0	321.0
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	1.2	2.0	0.0	0.0	0.8	1.6	1.9	2.6	0.1	3.8	4.3	5.2
13. Quỹ bình ổn giá	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	4,036.4	3,946.6	3,506.0	3,777.6	3,442.0	3,363.3	3,142.2	3,128.3	3,114.5	2,844.7	3,052.7	3,253.6
1. Phải trả người bán dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Chi phí phải trả dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	—	4.5	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả dài hạn khác	777.1	765.2	758.0	690.4	667.3	644.6	622.4	599.0	575.6	301.5	211.0	199.6
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	3,258.6	3,176.1	2,747.2	3,081.8	2,769.3	2,713.9	2,516.0	2,525.5	2,534.9	2,539.4	2,837.7	3,050.0
9. Trái phiếu chuyển đổi	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	0.8	0.8	0.8	5.4	5.3	4.8	0.8	0.8	0.8	0.8	0.8	0.8
12. Dự phòng phải trả dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	3.1	3.1	3.1	3.1	3.2	3.2
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	1,821.0	1,822.7	1,818.8	1,818.1	1,818.0	1,818.3	1,817.9	1,818.2	1,820.7	1,810.6	1,820.4	1,821.0
I. Vốn chủ sở hữu	1,821.0	1,822.7	1,818.8	1,818.1	1,818.0	1,818.3	1,817.9	1,818.2	1,820.7	1,810.6	1,820.4	1,821.0
1. Vốn góp của chủ sở hữu	1,004.8	1,004.8	1,004.8	1,004.8	1,004.8	1,004.8	1,004.8	1,004.8	1,004.8	1,004.8	1,004.8	1,004.8
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	1,004,756,560,000.00	1,004,756,560,000.00	1,004,756,560,000.00	1,004,756,560,000.00	1,004,756,560,000.00	1,004,756,560,000.00	1,004,756,560,000.00	1,004,756,560,000.00	1,004,756,560,000.00	1,004,756,560,000.00	1,004,756,560,000.00	1,004,756,560,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	207.1	207.1	207.1	207.1	207.1	207.1	207.1	207.1	207.1	207.1	207.1	207.1
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Cổ phiếu quỹ (*)	-7,087,077,763.00	-7,087,077,763.00	-7,087,077,763.00	-7,087,077,763.00	-7,087,077,763.00	-7,087,077,763.00	-7,087,077,763.00	-7,087,077,763.00	-7,087,077,763.00	-7,087,077,763.00	-7,087,077,763.00	-7,087,077,763.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	611.5	613.0	609.6	608.2	607.9	608.2	607.8	607.9	610.3	600.1	609.7	610.0
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	611.3	601.9	607.9	607.8	607.8	607.0	607.0	607.2	610.2	591.2	608.5	608.3
- LNST chưa phân phối kỳ này	0.2	11.1	1.7	0.4	0.1	1.2	0.8	0.7	0.1	8.8	1.1	1.7
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	4.8	4.9	4.5	5.3	5.3	5.4	5.3	5.6	5.7	5.8	6.0	6.2
14. Quỹ dự phòng tài chính	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Nguồn kinh phí	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	8,014.8	7,790.8	7,666.2	7,780.0	7,873.1	7,755.5	7,762.0	7,719.8	7,299.5	6,911.3	6,859.3	7,182.7

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Lợi nhuận trước thuế	0.6	20.8	-2.5	5.3	1.1	9.5	1.8	3.9	0.6	29.1	2.1	3.9
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	1.8	0.6	2.9	3.1	3.0	2.2	0.0	3.9	2.0	4.3	1.9	2.0
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	—	0.8	0.0	2.1	—	0.4	0.0	1.0	0.0	18.6	-2.5	2.5
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	-58.7	-5.4	-140.1	-67.6	-71.4	-94.9	-79.0	-78.5	-62.9	-79.5	-63.5	-37.0
Chi phí lãi vay	58.7	47.9	69.4	68.9	61.7	65.9	63.8	60.8	62.0	107.4	53.6	66.3
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	2.4	64.8	-70.4	11.8	-5.6	-17.0	-13.3	-8.9	1.7	80.0	-8.4	37.8
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	30.0	-63.9	6.1	-43.0	-4.8	173.5	-53.6	79.2	29.4	-582.2	497.2	642.7
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	-248.3	-92.9	-17.0	6.8	-76.3	-76.0	-127.5	-78.5	-109.8	89.3	-111.9	-9.6
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	30.7	-36.5	-43.2	-11.3	-4.8	-8.4	-143.3	-82.6	-7.8	194.4	-151.2	-1,040.9
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	-2.2	-12.2	2.1	-8.8	-5.9	-8.1	-1.5	-3.2	2.5	-112.0	-1.0	1.0
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi vay đã trả	-48.2	-38.8	-94.6	-152.8	-48.4	-39.5	-2.1	-85.1	-119.0	-225.9	0.0	-185.4
Thuế TNDN đã nộp	-17.4	7.0	-13.1	-6.6	-1.2	-1.5	-6.3	-16.8	-0.1	-76.5	-8.3	-10.1
Thu khác từ HĐKD	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác từ HĐKD	-0.7	-4.2	0.2	-0.8	-0.8	-0.3	2.2	3.7	-8.0	-4.2	2.6	-2.6
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	-253.6	-176.6	-229.9	-204.7	-147.9	22.6	-345.5	-192.3	-210.9	-637.0	219.0	-567.0
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	-0.0	-1.9	—	-1.6	—	-2.1	-3.8	-3.2	0.0	-0.0	0.0	0.0
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	—	0.0	—	0.6	—	0.6	3.1	2.8	0.0	40.0	0.0	0.0
Chi cho vay và mua công cụ nợ	—	—	-1.5	-190.0	—	0.0	-65.7	-626.8	0.0	522.0	-377.8	-1,475.6
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	—	17.0	-1.8	346.2	1.7	0.0	124.9	13.0	0.0	-25.2	233.4	688.6
Đầu tư vào đơn vị khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	321.5	-321.5	-84.9	84.9	124.2
Thu hồi đầu tư	—	44.7	—	—	—	0.0	-3.8	3.8	0.0	-116.4	116.4	0.0
Cổ tức và lãi nhận được	45.6	-29.3	125.9	125.4	45.3	79.6	127.0	65.1	49.5	221.4	-123.3	-21.3
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	84.9	-84.9	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	45.5	221.0	123.7	280.7	47.0	78.1	181.7	-223.8	-272.1	641.8	-151.3	-684.1
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	-92.1	1,928.4	1,042.6	551.5	816.5	583.1	352.3	804.1	1,137.8	347.9	621.5	1,909.6
Trả nợ gốc	300.0	-2,000.6	-929.6	-629.5	-721.5	-657.5	-206.3	-380.2	-653.7	-460.6	-751.3	-479.8
Trả nợ thuê tài chính	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐTC	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	207.8	-72.2	113.0	-78.0	95.0	-74.3	146.0	423.9	484.1	-112.7	-129.8	1,429.8
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-0.3	-27.9	6.7	-2.0	-5.9	26.4	-17.8	7.7	1.1	-107.9	-62.0	178.7
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	4.1	32.0	25.3	27.3	33.1	15.7	15.7	15.8	15.7	12.1	12.1	12.1
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	3.8	4.1	32.0	25.3	27.3	33.1	6.8	24.6	16.8	15.8	123.8	185.8

Xem cổ phiếu cùng ngành khác

VHM, KDH, NLG, HDC, PDR, VPI, AGG, SJS, NDN, CRV, HPX, TDH, HQC, RGG, CCL, NTL, CNT, API, HD2, UDJ, HD8, DTA, FIR, VRC, SLD, PXA, TTB, MBT, VNI, PPI, HTT, VPH, STL

Cần hỗ trợ? Nếu bạn cần hỗ trợ tra cứu thông tin hoặc muốn phản hồi về nội dung trên website, vui lòng liên hệ bên dưới.

NBB