PDR

Phát triển Bất động sản Phát Đạt ·HOSE ·2026Q1

● Duy trì

LNTT đang phụ thuộc đáng kể vào nguồn ngoài cốt lõi Lợi nhuận tài chính ròng/LNTT 84,89%

Giá

15,250

Giá đóng cửa gần nhất

02-06-2026

P/E 25.46x

P/B 1.21x

EPS 599

BVPS 12,584

ROE 5.0%

ROA 2.4%

Biên LN 60.2%

Vòng Quay TS 0.04x

Đòn bẩy VCSH 2.10x

TTM · Áp dụng cho: EPS, ROE, ROA, Biên LN, Vòng quay TS, Đòn bẩy VCSH

Điều gì đang thay đổi

Tính đến quý 1/2026 (lũy kế 12 tháng), PDR có doanh thu suy giảm (−56,8%), nhưng biên lợi nhuận cải thiện rõ hơn (+38,0 điểm %) — đà tăng trưởng đã duy trì qua nhiều kỳ liên tiếp. Đáng chú ý, lợi nhuận phụ thuộc lớn vào nguồn ngoài cốt lõi trong khi dòng tiền hoạt động đang âm — hai yếu tố này cùng lúc cho thấy chất lượng lợi nhuận cần được xem xét thận trọng.

	                            
	                                DOANH THU TTM
	                            
	                                    991 tỷ
	                                
−56,8%YoY

	                            
	                                BIÊN LỢI NHUẬN RÒNG
	                            
	                                    60,68%
	                                
+38,0 điểm %

	                            
	                                LỢI NHUẬN SAU THUẾ TTM
	                            
	                                    602 tỷ
	                                
+15,5%YoY

	                            
	                                Thu nhập tài chính ròng / LNTT
	                            
	                                    84,9%
	                                
ảnh hưởng đến chất lượng lợi nhuận

Chỉ tiêu	2025	2024	2023	2022	2021
Doanh thu	1,325.0	821.7	617.5	1,504.6	3,620.2
Tăng trưởng	+61%	+33%	-59%	-58%	—
LNST	514.7	155.2	682.5	1,160.6	1,860.6
Biên LN ròng	38.85%	18.89%	110.52%	77.14%	51.39%

Chỉ tiêu	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Doanh thu	104.3	360.6	506.5	19.9	437.9	1,844.0	2.6	8.3	162.2	68.1	354.8	5.1
Tăng trưởng	-71%	-29%	+2442%	-95%	-76%	+70073%	-68%	-95%	+138%	-81%	+6840%	—
LNST	137.5	313.3	85.8	64.9	50.6	369.2	51.2	49.8	52.6	282.6	101.7	275.7
Biên LN ròng	131.83%	86.90%	16.95%	325.67%	11.56%	20.02%	1948.73%	602.98%	32.45%	415.07%	28.66%	5392.29%

Yếu tố tác động đến lợi nhuận PDR

TTM

LNST thuộc cổ đông công ty mẹ tăng so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ thu nhập tài chính tăng.

Thu nhập tài chính ↑ 1.141,0 tỷ

Chi phí bán hàng ↓ 38,9 tỷ

Lãi/lỗ từ công ty liên kết ↑ 8,3 tỷ

Chi phí tài chính ↑ 392,6 tỷ

Thuế ↑ 313,8 tỷ

Lợi nhuận gộp ↓ 228,1 tỷ

TTM

LNST thuộc cổ đông công ty mẹ tăng so với quý trước, chủ yếu nhờ thu nhập tài chính tăng.

Thu nhập tài chính ↑ 905,2 tỷ

Chi phí tài chính ↑ 364,9 tỷ

Thuế ↑ 335,8 tỷ

Lợi nhuận gộp ↓ 73,1 tỷ

Lợi nhuận khác ↓ 56,7 tỷ

BÓC TÁCH BCTC

Phân tích chi tiết từng khía cạnh tài chính

ROE = Biên LN ròng × Vòng quay TS × Đòn bẩy VCSH

2025Q1 5,0% = 22,7% × 0,10 × 2,15

2026Q1 5,1% = 60,7% × 0,04 × 2,10

ROE gần như đi ngang ở mức 5,1% — các thành phần đang bù trừ lẫn nhau.

Biên LN ròng: 60,7% +38,0pp Vòng quay TS: 0,04x -0,06x Đòn bẩy: 2,10x -0,05x

Lợi nhuận có bền không?

Lợi nhuận kế toán dương nhưng dòng tiền hoạt động chưa theo kịp — cần thêm thời gian xác nhận.

rất tích cực tích cực ổn định cần theo dõi chịu áp lực

Điều gì đang tác động lên biên lợi nhuận?

Biên lợi nhuận ròng cải thiện rõ lên 60,69%, tăng 38,0 điểm %. Hiệu quả vận hành cốt lõi đang cải thiện khi Biên gộp tăng 27,1 điểm % đủ bù đắp được áp lực từ Chi phí bán hàng & Quản lý/Doanh thu tăng 21,3 điểm % (ngoài ra, Lợi nhuận tài chính ròng/Doanh thu tăng 80,1 điểm % hỗ trợ thêm và Lợi nhuận khác/Doanh thu giảm 15,4 điểm % tạo áp lực).

Phần lớn mức tăng biên đến từ các khoản ngoài kinh doanh chính — vận hành cốt lõi chưa thật sự theo kịp, đây là kiểu tăng biên cần thận trọng.

Xu hướng sinh lời

Biên LN ròng 60,69% +38,0 điểm %

Biên gộp 65,27% +27,1 điểm %

Chi phí BH&QL/Doanh thu 32,77% +21,3 điểm %

Ngoài lõi/Doanh thu 69,45% +64,7 điểm %

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

Điểm cần theo dõi

Lợi nhuận tài chính ròng đang nâng đỡ biên lợi nhuận

Lợi nhuận tài chính ròng chiếm 99,3% LNTT, đã kéo biên lợi nhuận ròng tăng thêm 64,7 điểm % — cần phân biệt phần từ vận hành và phần từ nguồn này.

Vốn được sử dụng hiệu quả?

Hiệu quả vốn của doanh nghiệp phát triển nhà ở cần đọc cùng chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — ROIC 4,2% biến động theo chu kỳ bàn giao.

Doanh nghiệp sử dụng vốn có hiệu quả không?

ROIC nhích lên 4,16%, tăng 0,8 điểm %. Tức mỗi 100 đồng vốn đưa vào vận hành hiện tạo ra 4,16 đồng lợi nhuận hoạt động sau thuế. Biên NOPAT tăng 47,7 điểm % đủ bù phần suy giảm từ vòng quay vốn giảm 0,10 lần, trong khi vốn đầu tư tăng 1.811 tỷ.

Với doanh nghiệp bất động sản, ROIC biến động theo chu kỳ dự án — đây là tín hiệu tham khảo, đánh giá thực chất cần chờ các kỳ bàn giao tới.

XU HƯỚNG TRÊN VỐN ĐẦU TƯ

ROIC 4,16% +0,8 điểm %

Biên NOPAT 69,46% +47,7 điểm %

Vòng quay vốn đầu tư 0,06 lần −0,10 lần

Vốn đầu tư bình quân 16.568,8 tỷ +1.811,4 tỷ

Cân đối tài sản

ROIC của doanh nghiệp phát triển nhà ở biến động theo chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — bảng cân đối dưới đây cho thêm góc nhìn. Cấu trúc vốn tương đối nhẹ so với ngành bất động sản — nợ phải trả 1,19 lần vốn chủ sở hữu, nợ ròng ở mức 0,34 lần vốn chủ sở hữu.

Dự án tồn kho dở dang cuối kỳ ở mức 16.714,7 tỷ, chiếm khoảng 61,3% tổng tài sản — phản ánh quy mô dự án đang triển khai chờ bàn giao.

Biến động vốn lưu động làm giảm 3.219,5 tỷ dòng tiền trong 12 tháng gần nhất, chủ yếu do các khoản phải thu tăng và hàng tồn kho tăng, dù được bù đắp một phần bởi các khoản phải trả tăng lên.

Biến động vốn lưu động

Phải thu tăng → giảm CFO: −2.560,0 tỷ

Tồn kho tăng → giảm CFO: −2.715,8 tỷ

Phải trả tăng → tăng CFO: +2.056,3 tỷ

Rủi ro tài chính có lớn không?

Đòn bẩy an toàn nhưng FCF âm 3.690,5 tỷ do capex 29,3 tỷ — đây là lựa chọn đầu tư, không phải rủi ro cấp bách.

Đòn bẩy và thanh khoản

Áp lực đòn bẩy cần được theo dõi, khi nợ ròng/vốn chủ ở mức 0,34x và khả năng trả lãi chỉ đạt 1,57x.

Hiện nợ ngắn hạn chiếm 25,1% tổng nợ vay, tiền mặt tương đương 4,2% nợ vay và tổng nợ vay ở mức 4.405,7 tỷ.

Đòn bẩy của doanh nghiệp phát triển nhà ở cần được đọc cùng chu kỳ dự án, tồn kho dở dang và thời điểm bàn giao.

Điểm cần theo dõi

Khả năng trả lãi còn mỏng

Khả năng trả lãi hiện ở mức 1,57x, cho thấy dư địa hấp thụ chi phí lãi vay còn hạn chế.

Bộ đệm tiền mặt còn mỏng so với nợ vay

Tiền mặt/Nợ vay hiện ở mức 4,2%, nên dư địa thanh khoản cần được theo dõi thêm.

Xu hướng đòn bẩy và thanh khoản

Nợ ròng/Vốn chủ 0,34x −0,14x

Khả năng trả lãi 1,57x −0,46x

Tiền mặt/Nợ vay 4,2% +2,6 điểm %

Nợ ngắn hạn/Tổng nợ vay 25,1% −2,6 điểm %

CFO/LNST -6,13x −6,13x

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

Dòng tiền

Dòng tiền kinh doanh ghi nhận −2.975,4 tỷ trong 2025, trong khi dòng tiền đầu tư ở mức 1.572,3 tỷ.

Sau đầu tư, dòng tiền còn lại là −1.403,2 tỷ, còn dòng tiền tài chính ở mức 1.435,4 tỷ.

Tỷ lệ CFO/LNST đạt -6.13x.

Sau khi chi 29,3 tỷ cho đầu tư tài sản cố định, doanh nghiệp ghi nhận dòng tiền tự do âm 3.690,5 tỷ trong 12 tháng gần nhất.

Với doanh nghiệp phát triển nhà ở, FCF và CFO biến động theo chu kỳ dự án — dòng tiền âm trong giai đoạn đầu tư và dương khi bàn giao — không phản ánh hiệu quả năm lẻ.

Chuyển đổi dòng tiền

CFO TTM 3.661,3 tỷ −3.661,3 tỷ

Capex tiền mặt 29,3 tỷ +29,3 tỷ

FCF TTM −3.690,5 tỷ −3.690,5 tỷ

Kết luận đầu tư

Doanh nghiệp hiện chưa cho một kết luận đủ rõ, không phải vì thiếu dữ liệu, mà vì bản chất ngành khiến nhiều chỉ báo dễ méo theo chu kỳ. Cách đọc hợp lý lúc này là giữ luận điểm đầu tư ở trạng thái chờ xác nhận. Điểm sáng là hiệu quả vận hành, với biên lợi nhuận ròng cải thiện 38,0 điểm %. Tuy vậy, chất lượng lợi nhuận vẫn cần theo dõi kỹ hơn do tỷ trọng lợi nhuận tài chính ròng còn cao. Rủi ro chính vẫn nằm ở đòn bẩy và thanh khoản, với hệ số lãi vay 1,57 lần.

Điểm cải thiện: hiệu quả vận hành đang tốt lên, với biên lợi nhuận ròng 12 tháng gần nhất đạt 60,69% và mở rộng thêm 38,0 điểm % so với cùng kỳ.

Cần theo dõi: cơ cấu lợi nhuận vẫn cần được theo dõi thêm, khi lợi nhuận tài chính ròng còn tương đương 84,9% LNTT và tỷ lệ CFO/LNST hiện ở mức -6,13 lần.

Rủi ro chính: đòn bẩy và thanh khoản vẫn cần giữ kỷ luật theo dõi, khi khả năng trả lãi chỉ ở mức 1,57x.

Dữ liệu BCTC

Item	2025	2024	2023	2022	2021
Doanh thu	1,325.0	821.7	617.5	1,504.6	3,620.2
Các khoản giảm trừ doanh thu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Doanh thu thuần	1,325.0	821.7	617.5	1,504.6	3,620.2
Giá vốn hàng bán	604.8	422.8	73.8	227.3	0.0
Lợi nhuận gộp	720.2	398.9	543.7	1,277.3	2,763.5
Doanh thu hoạt động tài chính	638.0	401.5	952.2	1,371.6	6.7
Chi phí tài chính	349.0	319.9	399.5	759.7	-163.3
Chi phí lãi vay	346.8	284.9	344.2	505.7	-157.0
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	-13.0	-49.8	-23.2	-0.1	-0.1
Chi phí bán hàng	24.5	36.9	14.5	26.3	-18.0
Chi phí quản lý doanh nghiệp	236.5	195.2	199.4	274.5	-220.9
Lợi nhuận hoạt động	735.1	198.6	859.3	1,588.3	2,367.8
Thu nhập khác	1.0	81.2	70.3	2.9	0.0
Chi phí khác	85.0	18.1	40.3	108.9	0.0
Lợi nhuận khác	-84.0	63.1	30.0	-105.9	-23.5
Lợi nhuận trước thuế	651.0	261.7	889.4	1,482.4	2,344.4
Chi phí thuế TNDN hiện hành	38.2	200.3	206.8	329.1	-483.7
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	98.2	-93.8	0.0	-7.3	0.0
Lợi nhuận sau thuế	514.7	155.2	682.5	1,160.6	1,860.6
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	-0.4	0.1	-1.6	23.4	-4.4
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	515.1	155.1	684.1	1,137.3	1,865.0
EPS cơ bản	534.00	184.00	1,003.00	1,634.00	3,751.00
EPS suy giảm	534.00	184.00	925.89	1,634.00	3,784.72

Item	2025	2024	2023	2022	2021
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	24,175.7	21,482.5	16,916.4	18,216.5	15,337.1
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	375.9	343.7	505.1	261.8	494.0
1. Tiền	375.9	343.7	505.1	255.8	0.0
2. Các khoản tương đương tiền	0.0	0.0	0.0	6.0	0.0
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	—	115.4	15.4	9.4	0.0
1. Chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	—	115.4	15.4	9.4	0.0
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	7,000.0	6,860.6	4,114.8	5,649.8	2,533.4
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	1,929.7	2,806.3	2,311.5	2,076.9	0.0
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	4,080.1	3,060.4	884.5	976.3	0.0
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu ngắn hạn khác	1,016.2	1,012.4	928.8	2,597.7	0.0
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-26.0	-18.5	-10.0	-1.0	0.0
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	—	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	16,714.7	14,077.7	12,199.6	12,181.2	12,192.0
1. Hàng tồn kho	16,714.7	14,077.7	12,199.6	12,181.2	0.0
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	—	0.0	0.0	0.0	0.0
V. Tài sản ngắn hạn khác	85.2	85.2	81.5	114.3	96.0
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	8.9	3.4	5.1	33.7	0.0
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	72.9	81.9	76.4	75.2	0.0
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	3.4	0.0	0.0	5.3	0.0
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	3,094.5	2,503.0	4,151.5	4,626.8	5,214.8
I. Các khoản phải thu dài hạn	76.0	38.7	733.2	731.8	0.0
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	—	0.0	0.0	0.0	1,831.4
2. Trả trước cho người bán dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	34.7	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	41.3	38.7	733.2	731.8	0.0
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Tài sản cố định	733.2	744.2	27.0	38.2	139.9
1. Tài sản cố định hữu hình	332.7	343.6	23.2	30.4	129.9
- Nguyên giá	410.1	410.7	78.8	78.9	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-77.3	-67.1	-55.7	-48.5	0.0
2. Tài sản cố định thuê tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	—	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	400.5	400.7	3.9	7.7	9.9
- Nguyên giá	415.5	415.5	15.0	15.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-15.0	-14.8	-11.1	-7.3	0.0
III. Bất động sản đầu tư	61.7	63.2	64.8	66.3	67.9
- Nguyên giá	75.7	75.7	75.7	75.7	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-14.0	-12.4	-10.9	-9.3	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	533.5	533.5	1,169.5	1,052.2	960.4
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	533.5	533.5	1,169.5	1,052.2	0.0
V. Đầu tư tài chính dài hạn	710.7	38.0	1,201.8	1,776.2	1,129.4
1. Đầu tư vào công ty con	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	710.7	35.2	1,198.9	1,773.4	0.0
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	—	2.8	2.8	2.8	0.0
6. Đầu tư dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	979.3	1,085.3	955.1	962.1	0.0
1. Chi phí trả trước dài hạn	979.1	983.6	947.2	954.2	0.0
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	0.2	101.7	8.0	8.0	0.0
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	1,085.9
5. Lợi thế thương mại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	27,270.2	23,985.6	21,067.8	22,843.3	20,551.9
A. NỢ PHẢI TRẢ	14,846.3	12,927.0	11,488.4	13,582.8	12,407.4
I. Nợ ngắn hạn	10,257.7	8,562.4	9,177.0	11,028.8	8,731.2
1. Phải trả người bán ngắn hạn	164.1	348.2	243.4	456.5	147.8
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	237.7	133.5	3.6	1,239.4	1,691.8
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	197.0	467.8	197.9	341.3	0.0
4. Phải trả người lao động	9.1	9.7	9.0	11.4	0.0
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	335.7	467.0	141.9	484.1	0.0
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	—	0.0	3.1	3.2	3.1
9. Phải trả ngắn hạn khác	8,177.0	5,721.6	7,739.6	5,796.5	0.0
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	1,106.1	1,382.7	814.7	2,668.0	806.9
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	31.0	31.8	23.9	28.5	0.0
13. Quỹ bình ổn giá	—	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	4,588.6	4,364.7	2,311.4	2,554.0	3,676.2
1. Phải trả người bán dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	274.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Chi phí phải trả dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả dài hạn khác	150.5	404.0	21.0	782.1	0.0
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	4,438.1	3,960.6	2,290.5	1,771.9	2,620.1
9. Trái phiếu chuyển đổi	—	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	—	0.00	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	—	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Dự phòng phải trả dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	—	0.0	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	12,423.9	11,058.5	9,579.4	9,260.5	8,144.5
I. Vốn chủ sở hữu	12,423.9	11,058.5	9,579.4	9,260.5	0.0
1. Vốn góp của chủ sở hữu	9,978.1	8,731.4	7,388.1	6,716.5	8,144.5
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	9,978,093,790,000.00	8,731,400,830,000.00	7,388,108,400,000.00	6,716,462,190,000.00	4,927,719,160,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	—	0.00	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	410.4	70.5	71.1	71.7	71.7
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Cổ phiếu quỹ (*)	—	0.00	0.00	0.00	0.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	—	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	248.5	243.8	230.1	207.4	0.0
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	—	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	1,736.1	1,954.6	1,831.9	1,155.1	1,875.2
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	1,226.2	1,801.1	1,068.2	23.1	13.0
- LNST chưa phân phối kỳ này	509.9	153.5	763.7	1,132.0	1,862.2
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	—	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	50.9	58.2	58.2	1,109.9	1,090.5
14. Quỹ dự phòng tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Nguồn kinh phí	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	27,270.2	23,985.6	21,067.8	22,843.3	20,551.9

Item	2025	2024	2023	2022	2021
Lợi nhuận trước thuế	651.0	261.7	889.4	1,482.4	2,344.4
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	12.5	16.7	12.7	14.0	9.5
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	7.5	8.5	9.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	1.6	34.9	22.2	24.4	0.0
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	-540.4	-351.6	-929.0	-1,069.6	0.0
Chi phí lãi vay	346.8	284.9	377.0	535.3	0.0
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	479.0	255.0	381.3	986.5	2,513.1
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	-1,794.9	-2,419.3	2,465.3	-2,674.2	0.0
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	-2,637.0	-1,730.3	-26.3	-1,627.0	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	1,690.5	-76.6	-1,647.5	357.8	0.0
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	-1.0	-34.7	-0.9	-36.0	0.0
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi vay đã trả	-607.4	-404.7	-415.9	-502.9	0.0
Thuế TNDN đã nộp	-102.5	-192.6	-321.4	-261.4	0.0
Thu khác từ HĐKD	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác từ HĐKD	-2.1	-13.1	-9.1	-21.5	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	-2,975.4	-4,616.2	425.4	-3,778.8	879.3
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	-27.2	-76.7	-105.0	-80.9	-45.1
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	0.1	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi cho vay và mua công cụ nợ	-566.2	-100.0	-6.0	0.0	-12.2
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	1,210.3	0.0	0.0	0.0	0.0
Đầu tư vào đơn vị khác	-769.7	-3.2	-3.8	-1,817.9	-2,756.1
Thu hồi đầu tư	1,712.2	1,083.1	600.4	4,475.2	0.0
Cổ tức và lãi nhận được	12.8	7.1	4.2	8.5	0.0
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	1,572.3	910.2	489.8	2,584.9	-2,753.1
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	179,000,000,000.00	1,342,646,330,000.00	682,136,810,000.00	2,590,000,000.00	1,079,985,988,000.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	—	0.00	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	2,674.4	2,626.6	1,748.5	3,249.0	3,101.2
Trả nợ gốc	-1,418.0	-424.6	-3,102.6	-2,290.0	-1,866.4
Trả nợ thuê tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	—	0.0	0.0	0.0	-0.1
Thu khác từ HĐTC	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	1,435.4	3,544.6	-671.9	961.6	2,314.7
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	32.2	-161.4	243.3	-232.3	203.6
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	343.7	505.1	261.8	494.0	53.2
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	375.9	343.7	505.1	261.8	494.0

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Doanh thu	104.3	360.6	506.5	19.9	437.9	1,844.0	2.6	8.3	162.2	68.1	354.8	5.1
Các khoản giảm trừ doanh thu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Doanh thu thuần	104.3	360.6	506.5	19.9	437.9	1,844.0	2.6	8.3	162.2	68.1	354.8	5.1
Giá vốn hàng bán	2.4	70.5	256.4	15.0	262.9	1,146.8	1.3	6.6	0.9	9.2	43.6	3.4
Lợi nhuận gộp	101.9	290.1	250.2	5.0	175.0	697.2	1.3	1.7	161.3	58.9	311.2	1.7
Doanh thu hoạt động tài chính	907.1	408.4	1.8	225.9	1.9	3.7	194.0	202.5	1.1	421.5	0.6	531.9
Chi phí tài chính	431.9	143.8	74.3	63.9	67.0	106.9	74.5	73.0	65.5	87.8	113.1	106.6
Chi phí lãi vay	86.2	143.7	74.2	62.0	66.8	72.0	74.4	73.0	65.5	78.8	86.1	93.3
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	-20.8	-0.0	-0.0	-13.0	-0.0	-15.8	-17.2	-9.2	-7.7	-10.5	-6.8	-5.4
Chi phí bán hàng	16.1	9.4	7.3	1.3	6.6	59.3	4.3	2.7	3.1	3.8	3.5	3.5
Chi phí quản lý doanh nghiệp	93.0	111.1	46.7	40.1	38.7	64.1	44.0	43.7	43.4	71.1	44.8	41.0
Lợi nhuận hoạt động	447.1	434.2	123.6	112.6	64.6	454.8	55.3	75.7	42.7	307.1	143.5	377.1
Thu nhập khác	0.2	0.1	0.2	0.2	0.4	2.6	24.2	24.0	33.8	70.2	0.0	0.1
Chi phí khác	57.3	65.8	6.5	11.9	0.8	9.7	0.8	12.5	0.1	25.5	2.6	11.5
Lợi nhuận khác	-57.1	-65.7	-6.4	-11.6	-0.4	-7.1	23.4	11.5	33.6	44.6	-2.6	-11.4
Lợi nhuận trước thuế	390.0	368.6	117.3	101.0	64.2	447.8	78.7	87.2	76.3	351.8	140.9	365.7
Chi phí thuế TNDN hiện hành	252.5	53.3	33.4	35.9	-83.3	79.5	27.9	37.1	23.7	69.2	39.2	90.0
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	—	2.0	-2.0	0.2	96.9	-0.9	-0.4	0.3	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận sau thuế	137.5	313.3	85.8	64.9	50.6	369.2	51.2	49.8	52.6	282.6	101.7	275.7
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	5.2	-0.4	0.1	-0.0	0.0	0.0	-0.0	0.0	0.1	0.0	-0.0	0.1
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	132.4	313.7	85.8	64.9	50.6	369.2	51.2	49.8	52.6	282.6	101.7	275.7
EPS cơ bản	131.00	307.00	91.00	70.00	56.00	426.00	60.00	64.00	69.00	392.00	146.00	408.00
EPS suy giảm	132.66	314.43	87.57	71.56	57.96	422.79	58.68	57.00	71.17	382.45	151.40	410.42

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	23,450.4	24,175.7	21,281.7	21,462.7	20,683.4	21,706.1	19,570.7	18,891.9	17,210.3	16,918.4	16,504.3	16,554.0
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	185.2	375.9	116.0	25.2	84.0	343.7	220.7	1,189.9	19.3	505.1	52.6	213.7
1. Tiền	185.2	375.9	16.0	25.2	84.0	343.7	220.7	1,189.9	19.3	505.1	52.6	213.7
2. Các khoản tương đương tiền	—	0.0	100.0	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	—	—	—	100.0	100.0	115.4	15.4	15.4	15.4	15.4	15.4	15.4
1. Chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	—	—	—	100.0	100.0	115.4	15.4	15.4	15.4	15.4	15.4	15.4
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	8,147.2	7,000.0	6,099.5	7,143.1	6,366.7	7,762.0	6,369.8	5,078.4	4,800.7	4,116.8	4,198.8	4,073.0
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	2,043.9	1,929.7	2,083.5	1,954.7	1,802.4	3,860.3	2,938.5	2,561.5	2,810.5	2,311.5	2,376.9	2,217.4
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	4,976.9	4,080.1	3,043.7	4,252.9	3,582.2	3,060.4	2,777.1	1,888.7	1,377.8	890.3	939.3	962.6
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	—	—	114.1	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu ngắn hạn khác	1,184.6	1,016.2	876.8	954.0	1,000.6	859.7	664.3	638.2	622.4	925.0	883.6	894.0
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-58.2	-26.0	-18.5	-18.5	-18.5	-18.5	-10.0	-10.0	-10.0	-10.0	-1.0	-1.0
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	15,061.7	16,714.7	14,977.3	14,106.0	14,037.9	13,400.5	12,853.5	12,523.1	12,302.4	12,199.6	12,157.7	12,170.5
1. Hàng tồn kho	15,061.7	16,714.7	14,977.3	14,106.0	14,037.9	13,400.5	12,853.5	12,523.1	12,302.4	12,199.6	12,157.7	12,170.5
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
V. Tài sản ngắn hạn khác	56.3	85.2	88.9	88.4	94.9	84.6	111.3	85.1	72.6	81.5	79.8	81.3
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	8.6	8.9	9.3	7.8	2.5	2.7	2.1	1.4	2.3	5.1	4.5	5.7
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	40.6	72.9	79.6	80.6	92.4	81.9	109.2	83.8	70.3	76.4	75.3	72.2
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	7.1	3.4	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	3.5
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	3,149.8	3,095.6	2,963.8	2,763.7	2,411.1	2,410.2	3,092.6	3,644.9	4,218.2	4,151.5	4,086.5	4,078.7
I. Các khoản phải thu dài hạn	57.0	76.0	620.6	425.5	38.7	38.7	714.4	714.4	714.4	733.2	730.6	731.8
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Trả trước cho người bán dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	—	34.7	270.1	337.4	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	57.0	41.3	350.5	88.1	38.7	38.7	714.4	714.4	714.4	733.2	730.6	731.8
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Tài sản cố định	730.7	733.2	735.8	738.5	741.2	744.2	748.1	752.0	756.0	27.0	29.8	32.5
1. Tài sản cố định hữu hình	330.2	332.7	335.3	338.0	340.7	343.6	346.5	349.5	352.6	23.2	24.9	26.7
- Nguyên giá	409.0	—	—	—	—	410.7	410.5	410.5	410.5	78.8	79.0	79.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-78.9	—	—	—	—	-67.1	-64.1	-61.0	-57.9	-55.7	-54.0	-52.3
2. Tài sản cố định thuê tài chính	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	400.5	400.5	400.5	400.5	400.6	400.7	401.6	402.5	403.4	3.9	4.8	5.8
- Nguyên giá	415.5	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-15.0	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
III. Bất động sản đầu tư	61.3	61.7	62.1	62.5	62.9	63.2	63.6	64.0	64.4	64.8	65.2	65.6
- Nguyên giá	75.7	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-14.3	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	150.6	533.5	533.5	533.5	533.5	533.5	533.5	533.5	533.5	1,169.5	1,095.5	1,076.2
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	—	—	—	533.5	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	150.6	533.5	533.5	—	533.5	533.5	533.5	533.5	533.5	1,169.5	1,095.5	1,076.2
V. Đầu tư tài chính dài hạn	1,200.7	710.7	24.4	23.6	35.9	38.0	53.1	616.5	1,194.8	1,201.8	1,211.0	1,217.0
1. Đầu tư vào công ty con	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	688.4	710.7	24.4	23.6	35.9	35.2	50.3	613.7	1,192.0	1,198.9	1,208.2	1,214.2
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	477.6	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	34.7	—	—	—	—	2.8	2.8	2.8	2.8	2.8	2.8	2.8
6. Đầu tư dài hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	949.5	980.4	987.4	980.1	999.0	992.6	979.9	964.5	955.1	955.1	954.4	955.8
1. Chi phí trả trước dài hạn	949.3	979.1	984.2	978.9	994.2	983.6	971.9	956.8	947.1	947.2	946.5	947.8
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	0.2	1.2	3.2	1.2	4.8	8.9	8.1	7.6	8.0	8.0	8.0	8.0
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Lợi thế thương mại	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	26,600.2	27,271.3	24,245.5	24,226.4	23,094.5	24,116.3	22,663.3	22,536.8	21,428.5	21,069.8	20,590.8	20,632.7
A. NỢ PHẢI TRẢ	14,044.1	14,847.3	12,304.8	12,370.6	11,986.3	12,692.5	11,606.3	11,532.8	11,797.4	11,490.5	11,968.0	12,110.6
I. Nợ ngắn hạn	10,595.6	10,258.8	7,601.7	7,592.6	8,126.0	8,399.9	8,557.5	8,701.4	9,499.5	4,605.8	9,372.4	9,571.7
1. Phải trả người bán ngắn hạn	153.3	164.1	120.8	143.4	181.7	197.9	181.6	208.4	210.2	245.4	276.8	368.6
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	23.2	237.7	24.9	50.8	26.7	3.6	3.6	3.6	3.6	3.6	3.6	196.5
3. Cổ tức, lợi nhuận phải trả	3.0	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	383.2	198.1	213.1	379.8	303.3	491.3	96.0	264.2	223.6	198.0	229.2	305.2
4. Phải trả người lao động	9.6	9.1	8.8	8.8	9.1	9.7	9.9	9.4	9.1	9.0	8.8	8.6
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	312.8	335.7	390.0	437.6	452.9	504.0	162.9	173.2	148.5	125.9	131.9	118.4
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	1.5	3.1	3.1	3.1	3.1
9. Phải trả ngắn hạn khác	8,574.2	8,177.0	5,624.6	5,636.5	5,640.6	5,706.8	6,700.3	6,629.9	7,614.4	3,182.2	7,141.8	6,412.3
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	1,106.7	1,106.1	1,189.1	904.1	1,480.7	1,454.7	1,366.4	1,373.5	1,265.0	814.7	1,552.3	2,132.4
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	29.7	31.0	30.3	31.7	31.1	31.8	36.8	37.9	22.1	23.9	24.8	26.7
13. Quỹ bình ổn giá	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	3,448.5	4,588.6	4,703.1	4,778.0	3,860.3	4,292.7	3,048.8	2,831.4	2,297.9	6,884.8	2,595.6	2,538.9
1. Phải trả người bán dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Chi phí phải trả dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	16.0	0.0	0.0
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả dài hạn khác	149.5	150.5	0.0	0.0	4.0	404.0	0.0	21.0	21.0	4,578.3	781.9	781.9
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	3,299.0	4,438.1	4,703.1	4,778.0	3,856.3	3,888.6	3,048.8	2,810.4	2,277.0	2,290.5	1,813.7	1,757.0
9. Trái phiếu chuyển đổi	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Dự phòng phải trả dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	12,556.1	12,423.9	11,940.7	11,855.7	11,108.2	11,423.8	11,057.0	11,004.0	9,631.1	9,579.3	8,622.8	8,522.2
I. Vốn chủ sở hữu	12,556.1	12,423.9	11,940.7	11,855.7	11,108.2	11,423.8	11,057.0	11,004.0	9,631.1	9,579.3	8,622.8	8,522.2
1. Vốn góp của chủ sở hữu	9,978.1	9,978.1	9,798.1	9,072.4	8,731.4	8,731.4	8,731.4	8,731.4	7,388.1	7,388.1	6,716.5	6,716.5
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	9,978,093,790,000.00	9,978,093,790,000.00	9,798,093,790,000.00	9,072,350,830,000.00	8,731,400,830,000.00	8,731,400,830,000.00	8,731,400,830,000.00	8,731,400,830,000.00	7,388,108,400,000.00	7,388,108,400,000.00	6,716,462,190,000.00	6,716,462,190,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	410.4	410.4	410.4	410.4	70.5	70.5	70.5	70.5	71.1	71.1	71.7	71.7
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Cổ phiếu quỹ (*)	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	248.5	248.5	248.5	248.5	243.8	243.8	243.8	242.4	230.1	230.1	230.1	230.1
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	1,867.1	1,736.1	1,425.5	2,066.3	2,004.2	2,319.9	1,953.1	1,901.5	1,883.5	1,831.8	1,550.2	1,449.5
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	1,736.1	1,226.2	1,226.2	1,951.9	1,954.6	1,801.1	1,801.1	1,801.1	1,831.9	1,068.2	1,152.3	1,132.3
- LNST chưa phân phối kỳ này	131.1	509.9	199.3	114.4	49.6	518.8	152.0	100.4	51.6	763.6	397.8	317.2
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	51.9	50.9	58.3	58.2	58.2	58.3	58.2	58.2	58.2	58.2	54.4	54.4
14. Quỹ dự phòng tài chính	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Nguồn kinh phí	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	26,600.2	27,271.3	24,245.5	24,226.4	23,094.5	24,116.3	22,663.3	22,536.8	21,428.5	21,069.8	20,590.8	20,632.7

Item	Q1'26	Q4'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23	Q1'23
Lợi nhuận trước thuế	390.0	485.8	101.0	64.2	0.0	-163.5	87.2	76.3	889.4	-396.7	365.7	31.0
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	2.9	6.0	3.1	3.4	0.0	-8.0	4.4	3.6	12.7	-6.5	3.2	3.3
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	339.5	7.5	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	9.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	—	0.0	1.6	—	0.0	0.0	0.0	0.0	22.2	-1.4	3.5	-2.1
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	-841.5	-397.3	-141.3	-1.9	0.0	186.8	-193.4	6.5	-929.0	526.5	-526.5	0.1
Chi phí lãi vay	86.2	217.9	62.0	66.8	0.0	-138.5	73.0	65.5	377.0	-199.4	103.2	96.2
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	-22.9	320.0	26.5	132.6	0.0	-123.1	-28.9	152.0	381.3	-77.4	-51.0	128.4
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	-765.1	-318.0	-1,785.1	308.2	0.0	649.9	55.9	-705.8	2,465.3	-2,622.0	1,783.3	838.7
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	-78.8	-2,285.3	-424.9	73.3	0.0	276.2	-188.2	-88.0	-26.3	18.4	-28.2	9.8
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	365.8	1,503.9	1,044.9	-858.3	0.0	721.1	-475.5	-245.7	-1,647.5	1,830.2	-1,948.1	117.9
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	-0.2	14.3	-5.6	-9.7	0.0	5.9	-8.8	2.9	-0.9	2.2	5.2	-7.4
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi vay đã trả	-169.0	-190.5	-334.5	-82.3	0.0	212.4	-161.5	-50.9	-415.9	219.8	-66.0	-153.9
Thuế TNDN đã nộp	-13.2	-102.5	-0.0	—	0.0	0.0	0.0	-0.0	-321.4	130.1	-130.0	-0.0
Thu khác từ HĐKD	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác từ HĐKD	-2.6	3.3	-3.7	-1.7	0.0	4.2	-1.4	-2.8	-9.1	4.3	-2.2	-2.2
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	-685.9	-1,054.9	-1,482.5	-438.0	0.0	1,746.7	-808.4	-938.3	425.4	-494.5	-436.9	931.4
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	-2.1	0.0	-17.2	-9.9	0.0	35.8	-6.2	-29.6	-105.0	24.4	-22.3	-2.1
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	0.2	0.1	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi cho vay và mua công cụ nợ	-947.7	-566.2	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	-6.0	6.0	0.0	-6.0
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	630.4	899.1	293.0	18.2	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Đầu tư vào đơn vị khác	-476.0	—	—	—	0.0	1.6	-0.8	-0.8	-3.8	1.7	-0.7	-1.0
Thu hồi đầu tư	2,392.5	1,377.2	160.0	175.0	0.0	-45.0	0.0	45.0	600.4	-50.9	50.9	0.0
Cổ tức và lãi nhận được	0.6	-62.4	73.1	2.1	0.0	-4.5	3.5	1.1	4.2	-2.0	1.4	0.6
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	1,597.9	960.5	427.1	184.7	0.0	-12.1	-3.5	15.7	489.8	-20.8	29.4	-8.5
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	—	—	—	—	0.00	-1,342,646,330,000.00	1,342,646,330,000.00	0.00	682,136,810,000.00	-3,000,000,000.00	0.00	3,000,000,000.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	1,390.9	684.1	1,849.4	140.9	0.0	-1,200.4	612.9	587.5	1,748.5	-776.5	742.1	34.3
Trả nợ gốc	-2,493.7	-418.4	-852.3	-147.3	0.0	123.7	27.0	-150.7	-3,102.6	1,342.8	-339.1	-1,003.7
Trả nợ thuê tài chính	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐTC	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	-1,102.8	445.1	996.6	-6.4	0.0	-2,419.4	1,982.6	436.8	-671.9	563.4	403.0	-966.4
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-190.7	350.7	-58.8	-259.7	0.0	-684.8	1,170.6	-485.8	243.3	48.0	-4.5	-43.5
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	375.9	343.7	84.0	343.7	0.0	0.0	505.1	505.1	261.8	0.0	261.8	261.8
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	185.2	375.9	25.2	84.0	0.0	0.0	1,189.9	19.3	505.1	0.0	213.7	218.3

Xem cổ phiếu cùng ngành khác

VHM, KDH, NLG, HDC, VPI, AGG, SJS, NDN, CRV, HPX, TDH, HQC, RGG, CCL, NTL, CNT, API, HD2, NBB, UDJ, HD8, DTA, FIR, VRC, SLD, PXA, TTB, MBT, VNI, PPI, HTT, VPH, STL

Cần hỗ trợ? Nếu bạn cần hỗ trợ tra cứu thông tin hoặc muốn phản hồi về nội dung trên website, vui lòng liên hệ bên dưới.

PDR